農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系]，被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下一處農(nóng)村宅基地（以下簡稱"該宅基地"），為明確該宅基地繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.宅基地位置：該宅基地位于[具體縣/鄉(xiāng)/村名稱]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.宅基地面積：經(jīng)測量，該宅基地面積為[X]平方米，宅基地上附著有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[土木/磚木/磚混等結(jié)構(gòu)描述]，建成于[建造年份]，目前房屋狀況為[是否完好/部分損壞等詳細情況]。3.宅基地使用現(xiàn)狀：該宅基地一直由[使用人姓名]使用，用途為[居住/經(jīng)營等具體用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該宅基地及地上房屋相應(yīng)份額。對該宅基地及地上房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該宅基地繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該宅基地及地上房屋。負責維護該宅基地及地上房屋的現(xiàn)狀，不得故意損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途，因不可抗力等特殊原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)及時采取合理措施進行修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該宅基地及地上房屋相應(yīng)份額。對該宅基地及地上房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該宅基地繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該宅基地及地上房屋。承擔該宅基地及地上房屋的日常維護費用，包括但不限于水電費、修繕費等，但因甲方故意或重大過失導(dǎo)致的額外費用除外。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該宅基地及地上房屋的[X]%份額，乙方繼承該宅基地及地上房屋的[X]%份額。2.雙方同意按照上述份額對該宅基地及地上房屋享有權(quán)利和承擔義務(wù)，任何一方不得擅自變更繼承份額。四、宅基地及地上房屋的使用與管理1.雙方共同享有對該宅基地及地上房屋的使用權(quán)利，可協(xié)商確定具體的使用方式，但應(yīng)確保不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.在使用過程中，如需對房屋進行修繕、改造或擴建，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因修繕、改造或擴建房屋產(chǎn)生的費用，由雙方按照繼承份額分擔。3.該宅基地及地上房屋的管理由雙方共同負責，協(xié)商確定日常管理事項及費用分擔方式。如一方對房屋進行出租等經(jīng)營活動，應(yīng)提前告知另一方，并按照協(xié)商結(jié)果分配經(jīng)營收益。五、費用承擔1.與該宅基地繼承相關(guān)的公證費、登記費等費用，由雙方按照繼承份額分擔。2.該宅基地及地上房屋的日常維護費用、水電費、物業(yè)費等，由雙方按照繼承份額分擔。3.因該宅基地及地上房屋產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔相應(yīng)部分。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該宅基地及地上房屋，或故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該宅基地及地上房屋，或故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致另一方無法順利辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如一方未按照本協(xié)議約定分擔費用，經(jīng)另一方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付逾期違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______