荔枝園租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于荔枝園經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，該土地四至為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.租賃土地面積為______畝，以實際測量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，租金總額為每年______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方對荔枝園的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行荔枝園的建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)荔枝園的日常維護(hù)、管理和運營，承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于土地整理、種苗采購、施肥、灌溉、病蟲害防治等費用。4.不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照原狀交還土地。對乙方在租賃土地上種植的荔枝樹及其他附著物，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行清理，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時，土地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，如有損壞或不符合交付時的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實際使用土地的時間向甲方支付租金，甲方應(yīng)按照乙方實際投入情況給予適當(dāng)補償。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照拖欠租金金額的______%計算。4.若乙方擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴尽⑵茐牡葥p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：