車庫出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫編號為[X]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證出售轉(zhuǎn)讓的車庫為現(xiàn)狀交付，即目前車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等保持現(xiàn)有狀態(tài)。車庫內(nèi)包含[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、排水設(shè)施等]，乙方應(yīng)在受讓車庫時對車庫現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)查驗，如有異議應(yīng)在本協(xié)議簽訂前提出。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、車庫周邊環(huán)境變化等。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該首付款與定金一并沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實際取得車庫產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他證明車庫權(quán)屬清晰的資料。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更車庫現(xiàn)狀或損壞車庫設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е萝噹旎蚱湓O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。在車庫交付時，將車庫及車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方，并向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得車庫的所有權(quán)，并有權(quán)對車庫進(jìn)行使用、收益、處分等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在車庫交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車庫及小區(qū)公共利益的行為。承擔(dān)車庫交付后因使用車庫所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄車庫及車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。乙方應(yīng)在交接時對車庫及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)查驗，如無異議，應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)車庫或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切資料，包括但不限于身份證、車庫產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，并按照相關(guān)部門的要求填寫申請表格、繳納稅費(fèi)等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供個人資料并按時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完成，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或無法使用車庫的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變車庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車庫及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可