鄧州房屋征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收部門）：名稱：[征收部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需對(duì)乙方位于鄧州市[具體房屋位置]的房屋及附屬物進(jìn)行征收，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方被征收房屋位于鄧州市[具體房屋位置]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成于[建造年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、院壩、圍墻等]。2.征收范圍本次征收范圍涵蓋乙方上述房屋及附屬物所占土地，以及與房屋相關(guān)的其他權(quán)益。具體范圍以政府相關(guān)部門劃定并經(jīng)雙方確認(rèn)的征收紅線圖為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行征收，并按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明及其他必要資料，以便辦理征收手續(xù)。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行實(shí)地勘察、測(cè)量、登記等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理房屋征收過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于征收審批、規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)注銷等。按照約定的時(shí)間和方式為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償資金，確保乙方得到妥善安置。對(duì)乙方因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等進(jìn)行合理補(bǔ)償，并按照協(xié)議約定支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款、安置房屋及其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在征收過(guò)程中，對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償安置方案享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被征收房屋，并將房屋及附屬物完好無(wú)損地交付給甲方。按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間領(lǐng)取征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，辦理安置房屋的交接手續(xù)。協(xié)助甲方辦理與房屋征收相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等資料。三、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，評(píng)估價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋價(jià)值補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬物明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉附屬物名稱、數(shù)量及補(bǔ)償金額]搬遷費(fèi)補(bǔ)償：按照被征收房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償：乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追桨凑毡徽魇辗课萁ㄖ娣e每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付[X]個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方提供的合法有效的經(jīng)營(yíng)證照、納稅憑證等資料，按照上一年度月平均凈利潤(rùn)額的[X]%計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)期限為[X]個(gè)月，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方為乙方提供位于鄧州市[安置房屋具體位置]的安置房屋，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算：被征收房屋價(jià)值與安置房屋價(jià)值按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。被征收房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[X]元，安置房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在安置房屋交付前，與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算。結(jié)算方式為：乙方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到差價(jià)后為乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]過(guò)渡期限及安置：過(guò)渡期限為自乙方騰空被征收房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續(xù)之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月。過(guò)渡期間，甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后，及時(shí)通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理安置房屋交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付額外補(bǔ)償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空被征收房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的部分征收補(bǔ)償款，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不