購(gòu)房房屋合同解除協(xié)議書(shū)

甲方（售房人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)房人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址，包括具體的小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該《房屋買賣合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方簽訂的上述《房屋買賣合同》正式解除，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、房屋及款項(xiàng)處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、房屋鑰匙等）返還給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的上述文件、資料后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）全額無(wú)息退還給乙方。退款方式為：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、違約責(zé)任雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，任何一方均不存在違反《房屋買賣合同》約定的違約行為。自本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用）。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因簽訂和履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____