轉(zhuǎn)讓工地合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[工地名稱]擁有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該工地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地位置：[詳細(xì)地址]2.工地現(xiàn)狀：已完成的工程進(jìn)度：[具體描述已完成的部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]未完成的工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉未完成的工程項目，如裝修工程、機(jī)電安裝工程等]場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及材料：[列出設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等；列出材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等]臨時設(shè)施情況：[如辦公區(qū)、生活區(qū)、倉庫等臨時建筑的面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等]3.工地相關(guān)許可證及手續(xù)：施工許可證：[許可證編號及有效期]安全生產(chǎn)許可證：[許可證編號及有效期]其他相關(guān)許可證或手續(xù)：[如有，請詳細(xì)說明]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次工地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該工地所涉及的一切權(quán)益及費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與工地相關(guān)的全部資料，并協(xié)助乙方辦理工地交接手續(xù)。待工地交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完工地相關(guān)證件及手續(xù)變更登記至乙方名下之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的工地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供真實(shí)、完整、有效的與工地相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料、設(shè)備采購合同、材料采購發(fā)票等，并確保資料的真實(shí)性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理工地交接手續(xù)，包括但不限于場地交付、設(shè)備及材料清點(diǎn)、臨時設(shè)施交接等，確保交接過程順利進(jìn)行，不影響乙方后續(xù)施工。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前工地所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的追討或干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理工地相關(guān)許可證及手續(xù)的變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收工地及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿進(jìn)行后續(xù)施工或經(jīng)營管理。對甲方提供的資料及工地情況進(jìn)行查閱、核實(shí)，如有疑問有權(quán)要求甲方作出解釋或提供進(jìn)一步的證明材料。在發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收工地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工或經(jīng)營管理，承擔(dān)工地后續(xù)的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于施工安全責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等。在辦理工地相關(guān)證件及手續(xù)變更登記過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，按照要求履行各項手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。尊重甲方及工地原有的工作人員和合作伙伴，在合理范圍內(nèi)盡量保持工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因交接過程給工地造成不必要的損失。四、工地交接1.交接時間：甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，與乙方確定具體的交接時間，并提前通知乙方。交接時間應(yīng)選擇在雙方均方便且不影響工地正常施工的時間段進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：場地交接：雙方應(yīng)共同對工地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)場地現(xiàn)狀，包括場地邊界、地形地貌、建筑物及附著物等，并辦理書面交接手續(xù)。設(shè)備及材料交接：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)備及材料清單，雙方按照清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對。對于設(shè)備，應(yīng)檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、維修記錄等；對于材料，應(yīng)檢查材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。交接完成后，雙方應(yīng)簽署設(shè)備及材料交接清單。臨時設(shè)施交接：包括辦公區(qū)、生活區(qū)、倉庫等臨時建筑的交接。甲方應(yīng)向乙方說明臨時設(shè)施的使用情況、安全狀況等，并提供相關(guān)的設(shè)施圖紙和資料。乙方在接收后，應(yīng)對臨時設(shè)施進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。資料交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供與工地相關(guān)的全部資料，并辦理資料交接手續(xù)。資料交接清單應(yīng)詳細(xì)列出資料的名稱、數(shù)量、交接時間等信息。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)辦理交接手續(xù)，并在交接完成后簽署書面的交接協(xié)議。交接協(xié)議應(yīng)明確交接的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、工地相關(guān)證件及手續(xù)的變更登記1.變更登記事項：施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等工地相關(guān)證件及手續(xù)的變更登記至乙方名下。2.辦理時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，確保在[具體時間]前完成全部變更登記工作。如因不可抗力或相關(guān)部門原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理時間。3.辦理費(fèi)用：辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，或隱瞞與工地相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理工地交接手續(xù)或相關(guān)證件及手續(xù)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前工地所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收工地或未按照約定進(jìn)行后續(xù)施工或經(jīng)營管理，導(dǎo)致工地出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理工地相關(guān)證件及手續(xù)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違約的其他情形：如雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。如因一方違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足對方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等