為別人擔保買房協議書?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（債權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于______________________（以下簡稱"該房產"），并向丙方申請購房貸款，丙方同意在滿足一定條件下向乙方提供貸款用于購買該房產。甲方愿意為乙方的購房貸款提供擔保。為明確各方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協商，達成如下協議：一、擔保事項1.甲方同意為乙方在丙方處申請的購房貸款提供連帶責任保證擔保。擔保范圍包括但不限于乙方與丙方簽訂的《購房借款合同》（以下簡稱"主合同"）項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及丙方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.本擔保的主債權金額為人民幣________________元整，貸款期限自______年____月____日至______年____月____日。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方提供反擔保措施，如乙方未能按本協議約定履行義務，甲方有權行使反擔保權利以保障自身權益。2.甲方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。追償范圍包括甲方因承擔擔保責任而支付的全部款項、利息以及甲方為實現追償權而支出的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。3.甲方應按照本協議約定履行擔保義務，在乙方未履行主合同約定的還款義務時，及時向丙方承擔擔保責任。4.甲方有權了解乙方的還款情況及該房產的相關情況，乙方應如實向甲方提供相關信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照主合同約定使用貸款資金用于購買該房產。2.乙方應按照主合同約定按時足額償還貸款本息，如出現逾期還款情況，應承擔相應的違約責任。3.乙方應妥善保管該房產，不得擅自處置（包括但不限于轉讓、抵押、贈與等），確保該房產處于良好狀態(tài)，以保障丙方的抵押權及甲方的擔保權益。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更主合同的任何條款，如因乙方擅自變更導致甲方擔保責任增加或其他不利后果的，乙方應承擔全部責任。5.乙方應積極配合甲方了解其還款及房產情況，按照甲方要求提供相關資料。6.乙方應按照本協議約定向甲方提供反擔保措施，并確保反擔保措施的有效性和合法性。（三）丙方權利義務1.丙方有權要求乙方按照主合同約定按時足額償還貸款本息，如乙方出現逾期還款情況，丙方有權按照主合同約定計收罰息、復利等，并采取相應的催收措施。2.丙方有權要求甲方按照本協議約定承擔擔保責任，在乙方未履行還款義務時，丙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。3.丙方應按照主合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。4.丙方應妥善保管與貸款相關的資料，保障乙方及甲方的知情權，在合理范圍內向乙方及甲方提供必要的信息。三、反擔保措施1.乙方同意以其名下的該房產向甲方提供抵押反擔保，并在本協議簽訂后______日內辦理完畢抵押登記手續(xù)。抵押擔保范圍包括甲方因承擔擔保責任而支付的全部款項、利息以及甲方為實現追償權而支出的合理費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.乙方應保證該房產不存在任何權利瑕疵，如因該房產權利瑕疵導致甲方無法實現抵押權益的，乙方應承擔全部賠償責任。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自解除或變更抵押登記。四、違約責任1.若乙方未按照主合同約定按時足額償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應按照以下方式向甲方支付違約金：違約金金額為甲方承擔擔保責任金額的______%。同時，乙方應按照本協議約定向甲方支付因承擔擔保責任而產生的全部費用及利息，并繼續(xù)履行償還貸款本息的義務。2.若乙方擅自處置該房產或違反本協議約定的其他義務，導致甲方擔保權益受損的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方承擔的擔保責任金額、利息、違約金以及甲方為實現權益而支出的全部費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若甲方未按照本協議約定履行擔保義務，給丙方或乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.若丙方未按照主合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下乙方的全部債務履行完畢之日止。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__