鄰居借用通道協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的通道（以下簡稱"該通道"），乙方因[借用通道的具體原因]需要借用該通道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方通道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、通道的具體描述1.該通道位于甲方房屋[具體位置]，通道長度為[X]米，寬度為[X]米，自[通道起始點(diǎn)詳細(xì)位置]至[通道終點(diǎn)詳細(xì)位置]。2.通道地面狀況為[地面材質(zhì)及狀況描述，如水泥地面，較為平整，無明顯坑洼]，通道兩側(cè)邊界為[詳細(xì)描述邊界情況，如以磚砌圍墻為界，圍墻高度為[X]厘米]。3.通道用途為[明確通道僅用于乙方[具體用途]，例如乙方房屋裝修材料及設(shè)備的運(yùn)輸通行等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變通道用途。二、借用期限1.乙方借用該通道的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，期滿后應(yīng)立即歸還通道。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對通道的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需要使用該通道，但應(yīng)提前通知乙方，避免對乙方造成不必要的影響。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)歸還通道或支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施收回通道，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證通道的安全性，在借用期限開始前，確保通道不存在安全隱患，如因甲方原因?qū)е峦ǖ来嬖诎踩珕栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供通道的正常使用，不得無故干擾乙方的通行。在借用期限內(nèi)，甲方如需對通道進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用通道的影響。如因維修、改造等原因需要乙方暫時(shí)停止使用通道的，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償或安排替代通行方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照約定用途正常使用該通道。如因甲方原因?qū)е峦ǖ罒o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，如甲方未能及時(shí)解決，影響乙方正常使用達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借用費(fèi)用或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用通道，不得擅自改變通道用途，不得在通道內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用通道，不得故意損壞通道設(shè)施及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成通道損壞或周邊環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在借用期限屆滿后及時(shí)將通道歸還甲方，并保證通道的原狀及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方在使用通道過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借用通道的費(fèi)用（如有），具體費(fèi)用及支付方式見本協(xié)議第五條。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付借用通道的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方使用通道的通行權(quán)費(fèi)用及因乙方使用通道可能對甲方造成的合理損耗補(bǔ)償?shù)纫磺匈M(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對通道的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方采取暫停使用措施給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證通道的安全性或無故干擾乙方正常使用通道，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變通道用途、損壞通道設(shè)施設(shè)備、未按時(shí)歸還通道或未支付費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償費(fèi)用等）。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還通道，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如因違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議