轉(zhuǎn)讓租地合同協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方所租賃的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。該土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀況，如是否平整、有無(wú)附著物等]，周?chē)噜復(fù)恋厍闆r為[說(shuō)明相鄰?fù)恋氐氖褂们闆r等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括甲方在租賃該土地過(guò)程中所投入的所有費(fèi)用，以及因轉(zhuǎn)讓該土地所涉及的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)移費(fèi)用等，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地交接手續(xù)及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向土地出租方辦理土地轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，并確保在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)取得土地出租方同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。若因甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與該土地租賃相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、土地使用證明等，確保乙方能夠全面了解該土地的租賃情況。在本協(xié)議簽訂后至土地交接完成前，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向土地出租方報(bào)備、辦理土地使用變更登記等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。尊重土地出租方的合法權(quán)益，按照土地租賃合同的約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在取得土地使用權(quán)后，自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、土地交接1.雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行土地交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，土地上的附著物（如有）應(yīng)保持完好無(wú)損（正常損耗除外）。2.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的面積、邊界、現(xiàn)狀等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和確認(rèn)，并簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄土地交接的各項(xiàng)情況，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)在土地交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)文件資料全部交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)或保證土地權(quán)屬無(wú)瑕疵等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變土地用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突