住房公積金貸款協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)]地址：[貸款人地址]聯(lián)系電話：[貸款人電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]地址：[借款人地址]聯(lián)系電話：[借款人電話]鑒于乙方因購(gòu)買住房需要資金，向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款，甲方同意根據(jù)乙方的申請(qǐng)向其提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供住房公積金貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于[房屋地址]的住房，不得挪作他用。3.貸款期限：貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。二、貸款的發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件：乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于提供真實(shí)有效的貸款申請(qǐng)資料、簽訂相關(guān)合同及文件、辦理合法有效的房屋抵押登記手續(xù)等。2.貸款發(fā)放方式：甲方將貸款資金直接劃付至乙方指定的售房單位賬戶或用于支付乙方購(gòu)買住房的相關(guān)費(fèi)用。具體賬戶信息如下：收款單位名稱：[售房單位名稱]收款單位賬號(hào)：[售房單位賬號(hào)]收款單位開(kāi)戶銀行：[售房單位開(kāi)戶行]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的貸款資格、還款能力等進(jìn)行審查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、發(fā)函催收等，并要求乙方承擔(dān)因催收產(chǎn)生的費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款挪作他用，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式，及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在貸款發(fā)放后，定期向乙方提供貸款還款明細(xì)等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得住房公積金貸款。在符合甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)提供有關(guān)個(gè)人身份、收入、財(cái)產(chǎn)等貸款申請(qǐng)所需的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。如遇特殊情況不能按時(shí)還款，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整還款計(jì)劃。按照甲方要求辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理抵押登記等手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在貸款清償前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押房屋。配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如實(shí)地向甲方提供相關(guān)資料和信息。四、還款方式與還款計(jì)劃1.還款方式：乙方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：每月以相等的金額償還貸款本息，計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率2.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)自貸款發(fā)放后的次月起開(kāi)始還款，具體還款日期為每月的[X]日。還款計(jì)劃如下表所示：|還款期數(shù)|還款日期|應(yīng)還本金（元）|應(yīng)還利息（元）|月還款額（元）|累計(jì)還款金額（元）|||||||||1|[具體日期]|[X]|[X]|[X]|[X]||2|[具體日期]|[X]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......|......||[X]|[具體日期]|[X]|[X]|[X]|[X]|五、抵押擔(dān)保1.乙方以本協(xié)議項(xiàng)下所購(gòu)住房作為抵押物，為其向甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方指定的抵押權(quán)人（如當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或相關(guān)銀行）簽訂《房屋抵押合同》，并辦理房屋抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。4.在貸款清償前，如抵押房屋發(fā)生被征收、拆遷、毀損等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保甲方的抵押權(quán)不受損害。如因上述情況導(dǎo)致抵押房屋價(jià)值減少或滅失，乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保方式或提前償還貸款本息。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自解除或變更抵押擔(dān)保合同。如乙方擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及承擔(dān)違約責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為保險(xiǎn)第一受益人。在貸款清償前，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息。3.如因乙方未按本協(xié)議約定辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)中斷、撤銷等原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。若乙方提供虛假貸款申請(qǐng)資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋抵押登記手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。若甲方違反本協(xié)議約定泄露乙方的個(gè)人信息或貸款相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議