超市策劃招商協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其超市項目進行策劃招商，乙方具有相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行超市策劃招商事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[超市具體名稱]策劃招商項目2.項目地點：[超市詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中超市營業(yè)面積為[X]平方米，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括生鮮區(qū)、食品區(qū)、日用品區(qū)、服裝區(qū)、餐飲區(qū)等。4.項目定位：打造集購物、休閑、餐飲為一體的綜合性社區(qū)超市，目標客戶群體為周邊居民及上班族，提供高品質(zhì)、多樣化、便捷的商品和服務。二、委托事項1.策劃服務乙方負責對甲方超市項目進行全面策劃，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌形象設(shè)計、營銷推廣方案制定等。乙方應根據(jù)市場需求和甲方項目特點，提供專業(yè)的策劃建議和方案，確保項目具有市場競爭力和吸引力。2.招商服務乙方負責甲方超市項目的招商工作，包括但不限于制定招商策略、發(fā)布招商信息、篩選潛在商戶、組織招商洽談、協(xié)助簽訂租賃合同等。乙方應積極拓展招商渠道，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐，確保項目的招商率和開業(yè)率達到雙方約定的目標。乙方應建立商戶信息檔案，對招商過程中的各類文件、資料進行整理和歸檔，以備甲方查閱。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的策劃招商工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方定期匯報策劃招商工作進展情況。有權(quán)審核乙方制定的策劃方案、招商合同等相關(guān)文件。2.義務向乙方提供與項目策劃招商相關(guān)的資料和信息，包括但不限于超市項目的規(guī)劃設(shè)計圖紙、市場調(diào)研報告、營業(yè)執(zhí)照等。協(xié)助乙方辦理項目策劃招商過程中所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如招商廣告審批、租賃合同備案等。按照本協(xié)議約定向乙方支付策劃招商服務費用。尊重乙方的策劃招商成果，不得擅自更改或否定乙方的合理建議和方案。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取策劃招商服務費用。有權(quán)要求甲方提供與項目策劃招商相關(guān)的必要支持和協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展策劃招商工作。2.義務組建專業(yè)的策劃招商團隊，配備具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的工作人員，確保策劃招商工作的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成策劃服務和招商服務工作，向甲方提交策劃方案、招商報告等相關(guān)成果文件。嚴格遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，誠實守信，保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息。積極維護甲方的利益，在招商過程中與潛在商戶進行公平、公正的洽談，確保招商合同的條款符合甲方的要求和利益。定期向甲方匯報策劃招商工作進展情況，及時反饋招商過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。在招商工作結(jié)束后，協(xié)助甲方與商戶簽訂租賃合同，并跟進租賃合同的履行情況，確保項目的順利開業(yè)和運營。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的策劃招商服務費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。上述服務費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的策劃招商服務所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成招商目標的[X]%后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。項目正式開業(yè)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停策劃招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成策劃招商服務工作，應承擔違約責任，向甲方支付服務費用的[X]%作為違約金。如因乙方原因?qū)е马椖空猩搪驶蜷_業(yè)率未達到雙方約定目標，乙方應按照服務費用的一定比例向甲方賠償損失，具體比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的策劃招商服務工作完成且雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________