贈與空姐房產協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其名下的房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與房產的基本情況1.房產位置：甲方所贈與的房產位于[具體地址]，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產權情況：該房產為甲方單獨所有，產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。房產證號為：[房產證號碼]。二、贈與的條件和方式1.贈與條件：本贈與以乙方與甲方保持特定的關系為條件。具體而言，乙方需在[航空公司名稱]擔任空姐職務，且在本協(xié)議簽訂后的[X]年內，乙方需每月探望甲方不少于[X]次，并在甲方生病或需要照顧時提供必要的協(xié)助。2.贈與方式：甲方將上述房產以無償贈與的方式給予乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應的義務，包括探望次數(shù)及照顧協(xié)助等義務。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據本協(xié)議的相關條款要求乙方承擔違約責任或撤銷贈與。2.義務保證所贈與房產的產權真實、合法、有效，無任何權利瑕疵，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。向乙方如實告知該房產的相關情況，包括但不限于房屋的質量問題、抵押情況等。在房產過戶手續(xù)辦理過程中，承擔因辦理過戶手續(xù)所需繳納的應由甲方承擔的各項稅費及費用。（二）乙方的權利和義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接受甲方贈與的房產，并在辦理完過戶手續(xù)后依法享有該房產的所有權。在甲方需要幫助時，有權要求甲方提供合理的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的條件履行相應的義務，包括每月探望甲方的次數(shù)及在甲方需要照顧時提供協(xié)助等。在接受贈與時，應如實向甲方告知自己的個人情況及財務狀況等信息。按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔因辦理過戶手續(xù)所需繳納的應由乙方承擔的各項稅費及費用。不得擅自將受贈房產進行轉讓、抵押、出租等處分行為，除非經過甲方書面同意。四、房產過戶手續(xù)的辦理1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。2.辦理房產過戶手續(xù)所需的相關文件及資料，由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備并提供。甲方應提供的文件包括但不限于身份證、房產證等；乙方應提供的文件包括但不限于身份證等。3.若因政策調整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間，并及時通知不動產登記機構。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于因無法及時取得房產所有權而產生的機會成本損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行探望甲方或照顧協(xié)助等義務，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的金額為人民幣[X]元/次，乙方應在甲方發(fā)出書面通知后的[X]個工作日內支付至甲方指定的賬戶。若乙方累計違反約定超過[X]次，甲方有權撤銷本贈與協(xié)議，并要求乙方返還已受贈的房產。乙方應在接到甲方撤銷贈與通知后的[X]個工作日內配合甲方辦理房產返還手續(xù)，所需費用由乙方承擔。3.若乙方擅自將受贈房產進行轉讓、抵押、出租等處分行為，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房產。乙方應在接到甲方撤銷贈與通知后的[X]個工作日內將房產返還給甲方，并按照房產市場評估價值的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方因處分房產所獲得的收益應全部返還給甲方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。