購房合同更名協(xié)議書樣本

購房合同更名協(xié)議書甲方（原購房者）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（新購房者）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[購房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該購房合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、更名原因[詳細(xì)說明購房合同更名的原因]二、更名方式及費(fèi)用1.甲、乙雙方同意由甲方協(xié)助乙方辦理將上述《商品房買賣合同》中的購房者姓名變更為乙方的相關(guān)手續(xù)。2.辦理更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于開發(fā)商收取的更名費(fèi)、因更名可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等）由[明確約定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實披露該房屋在《商品房買賣合同》簽訂后的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)積極配合乙方及開發(fā)商辦理購房合同更名的各項手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按時到場簽字確認(rèn)。3.如因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付辦理更名手續(xù)所需的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的真實、有效的文件和資料。3.乙方在更名手續(xù)辦理完成后，享有和承擔(dān)原《商品房買賣合同》中購房者的所有權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__