農(nóng)田轉(zhuǎn)包合同合協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田詳細(xì)地址]的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱"該農(nóng)田"），面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[農(nóng)田性質(zhì)]，為了充分發(fā)揮土地效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該農(nóng)田面積為[X]畝。面積如有誤差，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。3.土地用途：乙方應(yīng)將該農(nóng)田用于[約定的農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該農(nóng)田目前的地勢(shì)、土壤肥力、灌溉條件等現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本要求。農(nóng)田現(xiàn)有灌溉設(shè)施（如有）應(yīng)能正常使用，周邊道路應(yīng)能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運(yùn)輸需求。5.附屬設(shè)施：該農(nóng)田附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如田間簡(jiǎn)易房屋、灌溉管道、排水渠道等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)包期內(nèi)正常使用，如因附屬設(shè)施損壞影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及附屬設(shè)施交還甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前，將當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定用途使用農(nóng)田。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，確保轉(zhuǎn)包行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料（如有）。在轉(zhuǎn)包期開始前，協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該農(nóng)田周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)能夠正常使用農(nóng)田進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定交付農(nóng)田及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途自主經(jīng)營(yíng)該農(nóng)田。對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理改良和建設(shè)，但不得改變農(nóng)田的基本性質(zhì)和用途，建設(shè)方案需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意（如有需要）。改良和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)包期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的改良和建設(shè)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)田原狀。在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，因乙方合理投入導(dǎo)致農(nóng)田地力提升、產(chǎn)量增加等收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得在農(nóng)田上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治等，保證農(nóng)田的正常生產(chǎn)秩序和農(nóng)作物產(chǎn)量。尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村風(fēng)俗習(xí)慣，積極配合甲方及當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)的管理工作。轉(zhuǎn)包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及附屬設(shè)施交還甲方，交還時(shí)應(yīng)保證農(nóng)田及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付農(nóng)田及附屬設(shè)施，或交付的農(nóng)田及附屬設(shè)施不符合約定使用功能，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未履行協(xié)調(diào)處理相鄰關(guān)系義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)擅自收回農(nóng)田，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于農(nóng)田改良投入、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)足拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。若乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)農(nóng)田原狀，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變用途導(dǎo)致農(nóng)田受到損害或無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定交還農(nóng)田及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交還造成的甲方全部損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙