購買車位違約協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][車位編號]的地下車位。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[X]%。3.車位設(shè)施：該車位配備有[列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車線、標(biāo)識牌等]，并保證設(shè)施完好、正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位購買款。對車位享有合法的處分權(quán)，并保證向乙方出售的車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料，證明其對車位擁有合法權(quán)益。按照協(xié)議約定的時間和條件，將車位交付給乙方使用。保證車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付前對車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車位的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如有需要），所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付符合條件的車位。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)使用該車位。對甲方提供的車位信息及相關(guān)證明材料有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。配合甲方辦理車位交付及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用車位過程中，承擔(dān)車位的日常維護(hù)和管理責(zé)任，如因乙方原因造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、購買款及支付方式1.車位購買款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作車位購買款；若乙方違約，定金不予退還。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體交付日期前X]日內(nèi)，將剩余車位購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方全額支付車位購買款后的[X]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付地點：車位所在地[具體地址]。3.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗收，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。向乙方提供車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。4.交付手續(xù)雙方在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，乙方對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽署《車位交付確認(rèn)書》?！盾囄唤桓洞_認(rèn)書》應(yīng)包含車位的位置、面積、設(shè)施設(shè)備狀況等信息，作為雙方完成車位交付的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款，同時按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為使用車位而支付的額外費用、乙方因無法使用車位而遭受的租金損失等。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款，同時按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后擅自解除協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__