鋼板圍墻租售協(xié)議書?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鋼板圍墻可供出租或出售，乙方有意愿承租或購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）鋼板圍墻詳情1.材質(zhì)：[詳細(xì)說明鋼板的材質(zhì)，如Q235熱軋鋼板等]2.規(guī)格：高度為[X]米，厚度為[X]毫米，長度為[X]米。每塊鋼板圍墻寬度為[X]米，共[X]塊。3.外觀狀況：[描述鋼板圍墻表面是否有劃痕、銹蝕等情況，若有需詳細(xì)說明具體位置及程度]4.配套設(shè)施：[如有相關(guān)配套設(shè)施，如連接件、固定樁等，需詳細(xì)列出其規(guī)格、數(shù)量及狀況]（二）租賃情況（若為租賃協(xié)議）1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃用途：乙方僅可將鋼板圍墻用于[明確具體用途，如建筑施工場地圍擋、臨時(shí)隔離等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。（三）出售情況（若為出售協(xié)議）1.出售價(jià)格：人民幣[X]元整。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋼板圍墻本身及所有配套設(shè)施，乙方無需另行支付其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的稅費(fèi)外）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金/售款。在租賃期間，有權(quán)對鋼板圍墻的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在出售協(xié)議中，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合質(zhì)量要求的鋼板圍墻及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，負(fù)責(zé)對鋼板圍墻進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在出售協(xié)議中，協(xié)助乙方辦理與鋼板圍墻相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照約定使用鋼板圍墻。在出售協(xié)議中，有權(quán)要求甲方按照約定交付鋼板圍墻及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。對甲方交付的鋼板圍墻及配套設(shè)施質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金/購款。在租賃期間，妥善保管和使用鋼板圍墻，不得擅自拆除、改建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如需對鋼板圍墻進(jìn)行必要的改動，需事先征得甲方書面同意。租賃期滿或協(xié)議解除后，及時(shí)將鋼板圍墻及配套設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，鋼板圍墻及配套設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在出售協(xié)議中，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收鋼板圍墻，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金/購款支付方式及時(shí)間（一）租金支付方式及時(shí)間（若為租賃協(xié)議）1.支付方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間租金按[月/季/年]支付。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日內(nèi)支付。（二）購款支付方式及時(shí)間（若為出售協(xié)議）1.支付方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付購款。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整。在甲方通知乙方可以交付鋼板圍墻前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購款人民幣[X]元整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付鋼板圍墻或交付的鋼板圍墻不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元整。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.在租賃期間，若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用鋼板圍墻，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因無法使用造成的損失。3.在出售協(xié)議中，若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購款總額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金/購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（若有），乙方應(yīng)按照協(xié)議總額的[X%]向甲方支付違約金。2.在租賃期間，若乙方擅自改變鋼板圍墻用途、拆除、改建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)將鋼板圍墻及配套設(shè)施返還給甲方，逾期返還的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占有使用費(fèi)。3.在出售協(xié)議中，若乙方未按照約定的時(shí)間和方式接收鋼板圍墻，每逾期一日，應(yīng)按照購款總額的[X‰]向甲方支付違約金。乙方逾期超過[X]日仍未接收的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收乙方已支付的定金（若有），乙方應(yīng)按照協(xié)議總額的[X%]向甲方支付違約金。4.租賃期滿或協(xié)議解除后，若乙方未按照約定將鋼板圍墻及配套設(shè)施返還給甲方或返還時(shí)不符合完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等