企業(yè)入園區(qū)項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（園區(qū)管理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（入園企業(yè)）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]（以下簡稱"園區(qū)"），具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，乙方有意入駐園區(qū)開展[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"項(xiàng)目"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方入駐園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園區(qū)及項(xiàng)目概況1.園區(qū)概況甲方所擁有的園區(qū)位于[園區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，園區(qū)內(nèi)已建成的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、水電供應(yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)、污水處理設(shè)施等，可滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的基本需求。園區(qū)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位為[詳細(xì)產(chǎn)業(yè)定位描述]，旨在打造集[相關(guān)產(chǎn)業(yè)功能]于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.項(xiàng)目概況乙方計(jì)劃在園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，如生產(chǎn)某產(chǎn)品的生產(chǎn)線、研發(fā)中心等]，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資不低于人民幣[X]元。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入人民幣[X]元，年納稅額人民幣[X]元，提供就業(yè)崗位[X]個。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。有權(quán)要求乙方按照園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位開展項(xiàng)目建設(shè)與經(jīng)營活動。在乙方違反本協(xié)議或園區(qū)管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停相關(guān)服務(wù)、直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供園區(qū)內(nèi)的土地（或廠房等經(jīng)營場地，如有）及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)限，并確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營的需要，提供必要的政策咨詢和產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用園區(qū)內(nèi)的土地（或廠房等經(jīng)營場地）及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。在符合園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位的前提下，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的建設(shè)方案、經(jīng)營模式和產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等事宜。有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持等（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方支付土地出讓金（或租金等費(fèi)用，如有）及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位開展項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需對園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，誠實(shí)守信，積極履行社會責(zé)任。依法按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)境保護(hù)措施，確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中不發(fā)生安全生產(chǎn)事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。配合甲方做好園區(qū)的整體形象宣傳和推廣工作，積極參與園區(qū)組織的各項(xiàng)活動。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的建設(shè)方案后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的建設(shè)方案組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目在本協(xié)議約定的時間內(nèi)建成投產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。如因工程質(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.項(xiàng)目運(yùn)營乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)定位和經(jīng)營內(nèi)容開展經(jīng)營活動，不得擅自改變項(xiàng)目用途。乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營管理，提高生產(chǎn)經(jīng)營效益，不斷提升企業(yè)競爭力。同時，應(yīng)積極配合甲方開展園區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和優(yōu)化工作。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好節(jié)能減排、污染防治等工作。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)土地出讓金（或租金等費(fèi)用，如有）：乙方應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付土地出讓金（或租金等費(fèi)用），用于獲取園區(qū)內(nèi)[土地面積或廠房面積等具體信息]的土地（或廠房等經(jīng)營場地）使用權(quán)?；A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)人民幣[X]元，用于園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。其他費(fèi)用：如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中使用園區(qū)內(nèi)的其他服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金（或租金等費(fèi)用）的[X%]作為定金；在甲方交付土地（或廠房等經(jīng)營場地）前[X]日內(nèi)，支付剩余的土地出讓金（或租金等費(fèi)用）?；A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。其他費(fèi)用應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和方式及時支付。乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項(xiàng)目建設(shè)或經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、未按時完成項(xiàng)目建設(shè)或未按照園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位開展經(jīng)營活動等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方限期改正；逾期未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)