車(chē)庫(kù)改造承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有車(chē)庫(kù)改造需求，乙方具備車(chē)庫(kù)改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車(chē)庫(kù)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)具體地址]的車(chē)庫(kù)，該車(chē)庫(kù)為[車(chē)庫(kù)類(lèi)型，如普通磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)現(xiàn)有狀況，如墻面地面破舊、水電線(xiàn)路老化等]。2.改造內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)甲方需求，對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，拆除[具體拆除部分]，新建[新建結(jié)構(gòu)部分，如隔斷墻、儲(chǔ)物架基礎(chǔ)等]，確保改造后的車(chē)庫(kù)空間布局更合理，滿(mǎn)足甲方使用功能。墻面地面處理：鏟除原有破舊墻皮，重新粉刷墻面，選用環(huán)保、耐擦洗的[墻面涂料品牌及型號(hào)]；地面鋪設(shè)[地面材料，如防滑地磚品牌及型號(hào)]，確保地面平整、牢固、美觀(guān)且防滑性能良好。水電改造：重新鋪設(shè)車(chē)庫(kù)內(nèi)的水電線(xiàn)路，更換老化的電線(xiàn)管道，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的[電線(xiàn)規(guī)格及型號(hào)]電線(xiàn)和[水管規(guī)格及型號(hào)]水管，合理布置插座、開(kāi)關(guān)和燈具位置，確保水電使用安全、便捷。新增[具體電器設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量，如照明燈具數(shù)量、插座數(shù)量等]。門(mén)窗更換：拆除原有破舊門(mén)窗，安裝[門(mén)窗類(lèi)型，如鋁合金門(mén)窗、卷簾門(mén)等]門(mén)窗，確保門(mén)窗密封性良好、堅(jiān)固耐用，具備防盜、隔音等功能。門(mén)窗具體規(guī)格為[詳細(xì)尺寸及型號(hào)]。其他改造：根據(jù)甲方要求，在車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置[具體功能區(qū)域，如儲(chǔ)物區(qū)、工具區(qū)等]，并進(jìn)行相應(yīng)的裝修和布置；對(duì)車(chē)庫(kù)頂部進(jìn)行吊頂處理，選用[吊頂材料品牌及型號(hào)]，使車(chē)庫(kù)內(nèi)部空間整體美觀(guān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成車(chē)庫(kù)改造工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明，協(xié)助乙方進(jìn)行改造方案的制定。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造過(guò)程中與車(chē)庫(kù)周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。在乙方完成改造工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保改造工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行車(chē)庫(kù)改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因施工造成環(huán)境污染問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的改造材料和設(shè)備，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在原設(shè)計(jì)未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本車(chē)庫(kù)改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定改造內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：在車(chē)庫(kù)改造工程進(jìn)行到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如結(jié)構(gòu)改造完成、墻面地面處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。驗(yàn)收款：車(chē)庫(kù)改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保金：改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)[X]年，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余的改造費(fèi)用[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本車(chē)庫(kù)改造工程自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)于開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成全部改造工作。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的車(chē)庫(kù)符合安全、使用功能及美觀(guān)等要求。改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且工期不順延。2.驗(yàn)收乙方完成各階段改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工、完成改造工作或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格且無(wú)法通過(guò)整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議