鋪位招商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪位招商轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.鋪位面積：鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方確認已知悉并同意按此用途繼續(xù)使用。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他瑕疵。鋪位內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細見附件[設備設施清單]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的鋪位招商轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪位經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設備設施、品牌及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方收到首付款后，應將鋪位及相關(guān)資料交付給乙方。尾款：乙方應在辦理完鋪位交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他瑕疵。向乙方提供鋪位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。確保鋪位在轉(zhuǎn)讓前未設定任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉(zhuǎn)讓前，負責處理鋪位的所有債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方接手后不受任何影響。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付鋪位及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理鋪位的工商登記、稅務登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付鋪位及相關(guān)資料。有權(quán)在受讓鋪位后，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。接受鋪位及相關(guān)資料，并按照鋪位現(xiàn)狀進行使用和經(jīng)營，不得擅自改變鋪位用途和結(jié)構(gòu)。承擔鋪位在受讓后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守鋪位所在商場或市場的管理規(guī)定，維護商場或市場的正常經(jīng)營秩序。在經(jīng)營過程中，依法納稅，誠信經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失的，由乙方自行承擔責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將鋪位再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。四、鋪位交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體日期]進行鋪位交接。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付鋪位的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料。雙方共同對鋪位內(nèi)的裝修、設備設施等進行清點核實，如與附件[設備設施清單]不符的，甲方應負責修復或賠償。交接完成后，雙方應簽署鋪位交接確認書，確認鋪位已正式交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付鋪位及相關(guān)資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的鋪位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將鋪位再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方應向乙方雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變鋪位用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將鋪位再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方應向甲方雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力