出租屋解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需搬離本地等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞情況。義務(wù)應(yīng)向乙方返還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)。確保在乙方騰退房屋后，不干涉乙方對(duì)房屋內(nèi)自有物品的處置。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況進(jìn)行確認(rèn)。義務(wù)應(yīng)于______年____月____日前將房屋騰空并交還給甲方。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。支付截止至______年____月____日的租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元，租賃期限至______年____月____日，剩余租金為[剩余租金金額]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金[剩余租金金額]元返還給乙方。2.乙方應(yīng)于騰退房屋前結(jié)清所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方截止至______年____月____日的水電費(fèi)為[水電費(fèi)金額]元，物業(yè)費(fèi)為[物業(yè)費(fèi)金額]元，燃?xì)赓M(fèi)為[燃?xì)赓M(fèi)金額]元，共計(jì)[費(fèi)用總計(jì)金額]元。乙方應(yīng)在騰退房屋時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用。3.乙方租賃期間向甲方支付的押金為[押金金額]元。如乙方在租賃期間未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于乙方騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[押金金額]元全額返還給乙方。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為雙方簽訂的《房屋租賃合同》及本協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的原狀。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及返還全部剩余租金及押金（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足押金。4.若乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足押金。如乙方造成的損失超過押金金額，乙方應(yīng)另行賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年