農(nóng)耕地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的農(nóng)耕地（以下簡稱"該農(nóng)耕地"），乙方有意轉(zhuǎn)包該農(nóng)耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)耕地的具體描述1.位置：該農(nóng)耕地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)耕地面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)耕地為[耕地類型，如旱地、水田等]，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。4.附屬設(shè)施：該農(nóng)耕地現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細清單，如灌溉水井、農(nóng)用房屋、田間道路等]，雙方確認在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用功能。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)包期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將該農(nóng)耕地及附屬設(shè)施交還甲方，且保證農(nóng)耕地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限屆滿前[X]個月另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年的轉(zhuǎn)包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用該農(nóng)耕地。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對該農(nóng)耕地的使用情況進行檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證該農(nóng)耕地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠合法、正常地使用該農(nóng)耕地。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)耕地轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)與該農(nóng)耕地相鄰方的關(guān)系，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。按照本合同約定，向乙方交付該農(nóng)耕地及附屬設(shè)施，并保證其符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用該農(nóng)耕地。有權(quán)對該農(nóng)耕地進行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變農(nóng)耕地的基本性質(zhì)和用途。改良和建設(shè)費用由乙方自行承擔，合同期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的改良和建設(shè)設(shè)施，但應(yīng)恢復農(nóng)耕地原狀；對于不可移動的改良和建設(shè)設(shè)施，乙方應(yīng)無償歸甲方所有。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該農(nóng)耕地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的地上附著物補償款及青苗補償款等。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該農(nóng)耕地，不得擅自改變土地用途，不得將該農(nóng)耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或違法違規(guī)活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。負責該農(nóng)耕地的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，合理使用農(nóng)耕地資源，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用該農(nóng)耕地的附屬設(shè)施，如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該農(nóng)耕地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用該農(nóng)耕地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定用途使用農(nóng)耕地、逾期支付轉(zhuǎn)包費用、擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、合同變更與解除1.合同變更：在本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行或需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。在轉(zhuǎn)包期限屆滿前，如乙方不再續(xù)租或甲方不再轉(zhuǎn)包，雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限屆滿前[X]個月書面通知對方，辦理相關(guān)交接手續(xù)，本合同自動解除。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同