借朋友房子貸款協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因資金需求，希望借助甲方名下房屋進行貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物描述甲方同意將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）提供給乙方用于貸款相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方貸款用途及資金使用情況。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還房屋或采取其他法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且能正常用于貸款相關(guān)手續(xù)辦理。協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，配合銀行或其他金融機構(gòu)的調(diào)查、評估、面簽等環(huán)節(jié)。在乙方按照本協(xié)議約定使用貸款資金及歸還相關(guān)款項期間，不得擅自將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等可能影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用該房屋按照合法程序辦理貸款手續(xù)，獲取貸款資金。在按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)嚴格按照貸款機構(gòu)要求的用途使用貸款資金，不得將貸款挪作他用，如用于違法違規(guī)活動等。按照與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。若因乙方未能按時還款導(dǎo)致甲方房屋產(chǎn)生任何不良記錄或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)辦理貸款過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于評估費、手續(xù)費、公證費等。在貸款期限屆滿或提前還款后，及時辦理相關(guān)手續(xù)解除該房屋在貸款過程中的抵押等限制狀態(tài)。三、貸款相關(guān)事宜（一）貸款金額與期限1.乙方擬通過該房屋貸款獲取的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終貸款金額以貸款機構(gòu)實際審批發(fā)放為準。2.貸款期限由乙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定，但最長不超過[X]年。（二）還款方式乙方應(yīng)根據(jù)與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同約定，選擇合適的還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等，并按時足額還款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等影響乙方權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方無法正常辦理貸款或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照貸款機構(gòu)要求的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款本金及利息，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約使用貸款資金給甲方及貸款機構(gòu)造成的一切損失。2.若乙方未能按照與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還全部貸款本金及利息，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期還款給甲方房屋造成的不良記錄消除等相關(guān)費用及其他損失。3.若乙方在貸款期限屆滿或提前還款后，未及時辦理相關(guān)手續(xù)解除該房屋在貸款過程中的抵押等限制狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__