辦公室施工合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其辦公室進(jìn)行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公室施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：甲方辦公室施工工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：拆除原有辦公室內(nèi)非承重墻體及隔斷，清運(yùn)至指定地點(diǎn)。對(duì)辦公室墻面進(jìn)行基層處理，刮膩?zhàn)覽X]遍，打磨平整后刷乳膠漆[X]遍，顏色為[具體顏色]。地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，規(guī)格為[具體規(guī)格]，鋪設(shè)前需對(duì)地面進(jìn)行找平處理，確保平整度誤差不超過(guò)[X]毫米。天花板安裝集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，配套安裝照明燈具及通風(fēng)口。更換辦公室門(mén)窗，窗戶(hù)采用斷橋鋁材質(zhì)，規(guī)格為[具體規(guī)格]，玻璃為[具體玻璃類(lèi)型]；門(mén)采用實(shí)木復(fù)合門(mén)，顏色為[具體顏色]，門(mén)鎖及五金配件需配套齊全。強(qiáng)弱電線(xiàn)路改造，根據(jù)甲方需求合理布置插座、開(kāi)關(guān)及網(wǎng)線(xiàn)接口，確保線(xiàn)路安全、規(guī)范，電線(xiàn)采用[品牌及規(guī)格]，線(xiàn)管采用[材質(zhì)及規(guī)格]。給排水管道改造，更換老化管道，確保排水通暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象，管材采用[品牌及規(guī)格]。按照甲方設(shè)計(jì)方案制作并安裝辦公家具，包括辦公桌[規(guī)格及數(shù)量]、辦公椅[規(guī)格及數(shù)量]、文件柜[規(guī)格及數(shù)量]等，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程定于[具體日期]竣工，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的。因甲方未按合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地未清理、水電未接通等，影響工程正常施工的。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[X]%。工程竣工后，乙方提交工程竣工報(bào)告及結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付至工程總價(jià)款的[X]%。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]年，質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.按照合同約定支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.向乙方提供施工所需的水、電接口及施工場(chǎng)地，并保證其滿(mǎn)足施工要求。5.在開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，作為施工依據(jù)。6.對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。6.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)甲方檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。7.負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格。如因乙方原因造成已完工程損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.在工程竣工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。9.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，提供工程竣工報(bào)告及結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算和竣工驗(yàn)收。10.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相關(guān)損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，在施工過(guò)程中接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。每道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或未及時(shí)審核乙方提交的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，應(yīng)按照增加的工程價(jià)款支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方未按照合同約定履行成品保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致已完工程損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________