拆違施工合同協(xié)議書

拆違施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有拆違施工需求，乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆違施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體拆違工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.拆違范圍：[明確需要拆除違章建筑的具體范圍、位置、面積等詳細(xì)信息]二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[工期天數(shù)]如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明文件。三、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行拆違施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對周邊建筑物、設(shè)施及人員造成損害。如因乙方原因造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放、運(yùn)輸和處置，不得隨意丟棄或堆放。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、垃圾清運(yùn)及處置等所有費(fèi)用，除甲方書面同意調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：拆違工程完成______%后，乙方提交付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的______%。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的______%。-質(zhì)保金：合同總價的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后______個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。3.按照本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的操作技能和資格證書。3.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并報甲方審核同意后實(shí)施。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆違施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诨蛸|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到文明施工、安全施工，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)任何缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在______天內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行維修或處理。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）