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項(xiàng)目委托承建協(xié)議書?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方有[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)需求,乙方具備相應(yīng)的承建能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方承建該項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn):[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模:具體包括[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)工程內(nèi)容,如建筑工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積,配套設(shè)施的種類、規(guī)格等]。項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米,其中地上建筑面積[X]平方米,地下建筑面積[X]平方米。4.項(xiàng)目用途:[明確項(xiàng)目建成后的使用功能,如住宅、商業(yè)、辦公等]二、委托承建范圍1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部工程建設(shè),包括但不限于[列舉各項(xiàng)具體工程內(nèi)容,如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、給排水及采暖工程等]。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)備及材料的采購、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等工作,但甲方指定采購的設(shè)備及材料除外(如有)。三、項(xiàng)目工期1.開工日期:本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工,具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期:本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工,總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的,工期相應(yīng)順延;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,每延誤一天,按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.施工進(jìn)度計(jì)劃:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求,并滿足設(shè)計(jì)文件的要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系,嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保工程質(zhì)量。在施工過程中,乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后,乙方應(yīng)提交完整的竣工資料,并負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。2.義務(wù):向乙方提供開展項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件,并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的外部關(guān)系,為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。在乙方提出合理要求時(shí),及時(shí)給予必要的協(xié)助和支持。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供開展項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件。在項(xiàng)目建設(shè)過程中,根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。2.義務(wù):嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的承建范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),確保項(xiàng)目順利完成。自行組織施工隊(duì)伍,配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員,確保施工安全和質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度,文明施工,保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作,承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?,并?fù)責(zé)處理相關(guān)事故善后事宜。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定,妥善保管施工過程中的各項(xiàng)資料,工程竣工后及時(shí)向甲方移交完整的竣工資料。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、工程款項(xiàng)及支付方式(一)工程款項(xiàng)1.本項(xiàng)目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價(jià)格為固定總價(jià),包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外,合同總價(jià)不再調(diào)整。2.合同總金額的構(gòu)成明細(xì)如下:建筑安裝工程費(fèi)用:¥[X]元設(shè)備及材料采購費(fèi)用:¥[X]元其他費(fèi)用(如有):¥[X]元(二)支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.工程進(jìn)度款:乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請,經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后,在[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。3.竣工驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。4.質(zhì)量保證金:合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金,在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后,如無質(zhì)量問題,甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金,同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè),每延誤一天,應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng),并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng),并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(
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