共同扶貧搬遷協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方均為參與扶貧搬遷項(xiàng)目的相關(guān)方，為了更好地推進(jìn)扶貧搬遷工作，實(shí)現(xiàn)共同脫貧致富的目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就共同扶貧搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.背景為響應(yīng)國家扶貧政策，改善貧困地區(qū)居民生活條件，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，甲乙雙方所在地區(qū)實(shí)施扶貧搬遷項(xiàng)目。2.目的通過共同參與扶貧搬遷，改善甲乙雙方的居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)脫貧致富，并推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搬遷房屋甲方和乙方將共同獲得由政府提供的位于[具體搬遷地點(diǎn)]的扶貧搬遷安置房屋。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣供應(yīng)，以及小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車位等基礎(chǔ)設(shè)施。2.配套服務(wù)政府將為搬遷居民提供一系列配套服務(wù)，包括但不限于就業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)扶持、子女教育保障、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)等。甲乙雙方將共同享受這些服務(wù)，以促進(jìn)自身發(fā)展和融入新的生活環(huán)境。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得扶貧搬遷安置房屋及相關(guān)配套服務(wù)。對(duì)搬遷房屋的質(zhì)量、面積等情況享有知情權(quán)，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求相關(guān)部門進(jìn)行處理。參與政府組織的與扶貧搬遷相關(guān)的培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，了解最新政策和信息。2.義務(wù)按照政府規(guī)定的時(shí)間和程序，配合完成扶貧搬遷的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、簽訂搬遷協(xié)議等。按照協(xié)議約定支付與扶貧搬遷相關(guān)的費(fèi)用，如自籌部分房款（如有）、物業(yè)費(fèi)等。妥善使用搬遷房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。積極配合政府及相關(guān)部門開展的后續(xù)扶持工作，如參加就業(yè)培訓(xùn)、發(fā)展產(chǎn)業(yè)等，努力實(shí)現(xiàn)脫貧致富。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得扶貧搬遷安置房屋及相關(guān)配套服務(wù)。對(duì)搬遷房屋的質(zhì)量、面積等情況享有知情權(quán)，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求相關(guān)部門進(jìn)行處理。參與政府組織的與扶貧搬遷相關(guān)的培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)，了解最新政策和信息。2.義務(wù)同甲方一樣，按照政府規(guī)定的時(shí)間和程序，配合完成扶貧搬遷的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、簽訂搬遷協(xié)議等。按照協(xié)議約定支付與扶貧搬遷相關(guān)的費(fèi)用，如自籌部分房款（如有）、物業(yè)費(fèi)等。妥善使用搬遷房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。積極配合政府及相關(guān)部門開展的后續(xù)扶持工作，如參加就業(yè)培訓(xùn)、發(fā)展產(chǎn)業(yè)等，努力實(shí)現(xiàn)脫貧致富。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.房款政府提供的扶貧搬遷安置房屋，甲乙雙方需按照政策規(guī)定支付一定比例的自籌房款。具體金額為每平方米[X]元，甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的自籌房款金額根據(jù)所分配房屋的面積計(jì)算。甲方房屋面積為[X]平方米，需自籌房款[X]元；乙方房屋面積為[X]平方米，需自籌房款[X]元。2.物業(yè)費(fèi)自交房之日起，甲乙雙方需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，甲乙雙方各自按照所擁有房屋的面積計(jì)算應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)金額。甲方每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)[X]元，乙方每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)[X]元。（二）支付方式1.自籌房款甲乙雙方應(yīng)在收到政府通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的自籌房款一次性支付至政府指定的賬戶。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按季度繳納，甲乙雙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前，將本季度的物業(yè)費(fèi)支付至小區(qū)物業(yè)管理公司指定的賬戶。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間政府應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成扶貧搬遷安置房屋的建設(shè)和驗(yàn)收工作，并通知甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測合格，不存在安全隱患。水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車位等基礎(chǔ)設(shè)施已基本完成，達(dá)到入住條件。3.驗(yàn)收程序甲乙雙方在收到政府交付通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向政府提出書面異議，政府應(yīng)在收到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收，直至房屋符合交付條件。六、房屋產(chǎn)權(quán)及使用規(guī)定1.產(chǎn)權(quán)歸屬扶貧搬遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸政府所有，甲乙雙方享有長期居住權(quán)和使用權(quán)。在滿足政府規(guī)定的條件下，甲乙雙方可按照相關(guān)政策規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.使用限制甲乙雙方不得擅自將搬遷房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非居住目的。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向政府相關(guān)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若政府未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋或提供相關(guān)配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲乙雙方已支付費(fèi)用總額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。因政府原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，政府應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.若甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反房屋使用規(guī)定，政府有權(quán)要求甲乙雙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。情節(jié)嚴(yán)重的，政府有權(quán)收回房屋，甲乙雙方已支付的費(fèi)用不予退還。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__