個人租房安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______市______區(qū)______路______號______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。3.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常居住使用，不得干擾乙方的生活秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修費用，但因甲方原因?qū)е碌木S修除外。5.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或增設(shè)他物不得影響房屋安全性能，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修或增設(shè)的他物拆除，恢復(fù)房屋原狀；如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、房屋安全保障1.甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。對于房屋的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路等涉及安全的重要部分，甲方應(yīng)保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得超負(fù)荷使用電氣設(shè)備、違規(guī)使用燃?xì)獾纫兹嘉锲?，不得私拉亂接電線、違規(guī)改動房屋結(jié)構(gòu)等可能危及房屋安全的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償因此造成的損失。3.雙方應(yīng)共同做好房屋的消防安全工作。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得損壞或挪用消防設(shè)施和器材。如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，雙方應(yīng)及時采取措施消除隱患。因一方過錯導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運行，并定期進行檢查和維護。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。5.在租賃期間，如遇自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等不可抗力或緊急情況，雙方應(yīng)相互配合，共同采取措施保障房屋及人員的安全。如因不可抗力或緊急情況導(dǎo)致房屋損壞或乙方無法正常使用房屋的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋、擅自提高租金、擅自解除合同等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的______%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，均屬于違約行為。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年______