公婆房屋贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方系乙方的公婆，為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物詳細說明甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體權證號]。該房屋包括房屋主體結構及附屬設施，附屬設施包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設備設施及相關配套的停車位等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對贈與房屋的權屬狀況進行陳述和保證，確保贈與房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他限制處分的情形。如因甲方原因導致乙方在接收贈與房屋后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時協(xié)助乙方辦理房屋贈與相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)等。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的一切稅費等費用，根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。3.在房屋贈與手續(xù)辦理完畢之前，甲方應妥善保管贈與房屋，不得擅自將其轉讓、出租、抵押或進行其他有損乙方權益的處分行為。如甲方違反此約定，應向乙方支付房屋價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與房屋及協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務。2.乙方應在甲方協(xié)助下積極配合辦理房屋贈與相關手續(xù)，按照相關部門要求提供必要的文件、資料，并承擔辦理手續(xù)過程中應由其承擔的費用。3.乙方在接收贈與房屋后，應依法享有該房屋的所有權及相關權益，并承擔因使用、管理該房屋而產(chǎn)生的各項費用和責任，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等。4.乙方應尊重甲方對贈與房屋的合理關切，不得因取得房屋所有權而損害甲方的合法權益或對甲方的生活造成不利影響。三、贈與的生效及房屋交付1.本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲方應在[具體交付日期]前將贈與房屋交付給乙方。交付方式為：甲方將房屋鑰匙及相關房屋產(chǎn)權證明文件等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠實際占有、使用該房屋。四、產(chǎn)權變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將該房屋的所有權變更至乙方名下。2.在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調整、登記機構要求補充材料或其他原因導致手續(xù)辦理延遲，雙方應相互配合，積極采取措施解決問題，不得因任何一方的原因導致手續(xù)無法及時辦理。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行贈與房屋或協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照房屋價值的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理相關手續(xù)或其他義務，每逾期一日，應按照房屋價值的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的房屋及相關權益（如有），同時乙方應按照房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如因一方違反本協(xié)議約定導致對方遭受第三方索賠或產(chǎn)生其他法律糾紛，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年