2025商店買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿將其擁有的商店出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1甲方出售的商店位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)平面圖（附件一），面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2標(biāo)的物的權(quán)屬情況如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，其他證明文件見(jiàn)附件二。1.3標(biāo)的物的用途為商業(yè)，現(xiàn)狀為（如“空置”、“出租中”等）。1.4標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第二條價(jià)款支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方的購(gòu)房款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）第一期：人民幣元整，于年月日前支付；（2）第二期：人民幣元整，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元整，于甲方將標(biāo)的物交付乙方后日內(nèi)支付。2.3甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第三條交房時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方。3.2標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)將下列文件交付乙方：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件；（4）本合同。3.3甲方保證交付的標(biāo)的物與附件中描述一致，并無(wú)權(quán)利瑕疵。3.4交付后，雙方應(yīng)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)，并且不存在任何權(quán)利糾紛；（2）按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（3）協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付購(gòu)房款；（2）按約定時(shí)間接收標(biāo)的物；（3）妥善使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；（4）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。5.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。5.3若任何一方違反本合同其他條款，需向受損方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。5.4如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付房款及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面同意變更或解除本合同。6.2違反本合同約定的一方，另一方有權(quán)解除合同，且違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）影響本合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7.2任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：日期：年