2025【物業(yè)股權(quán)質(zhì)押合同】個(gè)人房屋質(zhì)押合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出質(zhì)人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（質(zhì)權(quán)人）：名稱：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意以其合法擁有的物業(yè)股權(quán)作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該質(zhì)押物作為債權(quán)的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條質(zhì)押物的描述1.1質(zhì)押物為甲方合法持有的（公司名稱）的股權(quán)，共計(jì)股，占該公司總股本的%。1.2甲方承諾其對(duì)質(zhì)押股權(quán)享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且質(zhì)押股權(quán)未被設(shè)定任何形式的質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3甲方同意將質(zhì)押股權(quán)及其孳息（包括但不限于股息、紅利等）一并質(zhì)押給乙方。第二條質(zhì)押權(quán)的范圍2.1本合同項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)的范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.2乙方有權(quán)在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，依法處置質(zhì)押股權(quán)以清償債務(wù)。第三條質(zhì)押登記3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理質(zhì)押股權(quán)的登記手續(xù)。3.2登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3質(zhì)押登記完成后，質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利憑證（包括但不限于股權(quán)證、股東名冊(cè)等）由乙方保管。第四條甲方的聲明與保證4.1甲方保證其提供的所有資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整且合法有效。4.2甲方保證質(zhì)押股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。4.3甲方承諾在質(zhì)押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、處分或質(zhì)押股權(quán)中的任何權(quán)利。4.4甲方承諾在質(zhì)押期間內(nèi)，積極配合乙方對(duì)質(zhì)押股權(quán)的管理和監(jiān)督。第五條乙方的聲明與保證5.1乙方保證其接受質(zhì)押股權(quán)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及乙方內(nèi)部的規(guī)定。5.2乙方承諾在質(zhì)押期間內(nèi)，妥善保管質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利憑證，并采取必要的措施確保質(zhì)押股權(quán)的安全。5.3乙方承諾在甲方履行債務(wù)后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理質(zhì)押股權(quán)的解除登記手續(xù)。第六條質(zhì)押股權(quán)的管理與處分6.1質(zhì)押期間，甲方應(yīng)按乙方的要求支付質(zhì)押股權(quán)的管理費(fèi)用（如有）。6.2在質(zhì)押期間內(nèi)，如質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值發(fā)生顯著變化，乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔(dān)?；蛱崆扒鍍敳糠謧鶆?wù)。6.3乙方有權(quán)在甲方發(fā)生下列任一情形時(shí)，依法處分質(zhì)押股權(quán)：a.甲方未能按照主合同的約定履行債務(wù)；b.甲方被依法宣告破產(chǎn)或解散；c.甲方的行為足以導(dǎo)致質(zhì)押股權(quán)價(jià)值嚴(yán)重貶損或喪失。第七條質(zhì)押的解除7.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押自甲方履行完畢主合同項(xiàng)下全部債務(wù)之日自動(dòng)解除。7.2質(zhì)押解除后，乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理質(zhì)押股權(quán)的解除登記手續(xù)，并將質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利憑證交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失，并有權(quán)提前處分質(zhì)押股權(quán)以實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。8.2乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：