甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能社區(qū)房產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)合作框架協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作框架描述1.合作內(nèi)容本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)合作事宜。2.合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與合作。二、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)范圍乙方在智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目中開(kāi)發(fā)的新建房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使條件乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需對(duì)外銷售房產(chǎn)，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，甲方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合作終止在合作期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料和規(guī)劃，包括但不限于土地使用情況、建筑設(shè)計(jì)方案、配套設(shè)施等。有權(quán)在乙方銷售智能社區(qū)房產(chǎn)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。義務(wù)：在乙方通知甲方購(gòu)買意向后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。在達(dá)成購(gòu)買意向后，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和條件完成購(gòu)房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)向甲方提供智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售信息和優(yōu)惠條件。在甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，乙方應(yīng)配合甲方完成購(gòu)房流程。義務(wù)：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。保障智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.合作終止在合作期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.銷售提成（如有）甲方購(gòu)買智能社區(qū)房產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照約定的提成比例支付銷售提成。3.尾款在甲方完成購(gòu)房手續(xù)并交付房款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故撤銷購(gòu)買意向，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供銷售信息或優(yōu)惠條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的智能社區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期