環(huán)保倉(cāng)庫(kù)租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

鑒于甲方擁有位于[租賃倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于[租賃倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的管理和服務(wù)。

二、合同背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，甲方同意出租其倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，確保乙方租賃使用期間不受第三方干擾。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境安全、衛(wèi)生。

5.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、垃圾清運(yùn)、消防管理等。

6.甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、用途、租金支付方式支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的整潔，不得亂堆亂放，造成倉(cāng)庫(kù)環(huán)境污染。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放有害、危險(xiǎn)物品。

5.乙方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移除乙方所有物品。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全巡查、消防檢查等工作，共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全。

在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]元）。

2.期間支付：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[每月租金金額]元（大寫：[大寫每月租金金額]元）。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：除上述租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。支付時(shí)，乙方應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及付款用途，以便甲方核對(duì)。

三、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為滯納金。

2.如甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元作為違約金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由支付方承擔(dān)。

五、付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票，作為乙方已支付款項(xiàng)的憑證。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的[逾期違約金比例]%的違約金。

b.如甲方未按約定條件提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

c.如甲方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的[逾期違約金比例]%的違約金。

b.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

c.如乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

3.適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同條款及解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

4.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他：

1.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.本合同中的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力。如雙方就違約與爭(zhēng)議解決達(dá)成新的協(xié)議，則本條款自動(dòng)失效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法生效，責(zé)任由該方承擔(dān)。

二、有效期：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、變更：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止：

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，守約方有權(quán)解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、通知：

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：詳細(xì)列明乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的具體需求，包括倉(cāng)庫(kù)面積、存儲(chǔ)條件、配套設(shè)施等要求。

二、設(shè)計(jì)方案：包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局圖、消防設(shè)施分布圖、安全通道設(shè)計(jì)圖等，用以展示倉(cāng)庫(kù)的具體設(shè)計(jì)情況。

三、技術(shù)規(guī)格：列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，如貨架承重能力、照明設(shè)備功率等，確保乙方設(shè)備能夠安全、有效使用。

四、租賃倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的租賃倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)擁有合法使用權(quán)。

五、物業(yè)管理規(guī)定：甲方制定的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的規(guī)章制度。

六、合同附件清單：本附件清單詳細(xì)列明了所有附件的名稱、頁(yè)數(shù)、文件編號(hào)等信息，確保附件的完整性和可追溯性。

七、其他附件：

a.雙方簽字（或蓋章）的合同文本；

b.雙