房屋建筑分包合同8篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（總承包方）：[總承包方名稱]地址：[總承包方地址]法定代表人：[總承包方法人姓名]乙方（分包方）：[分包方名稱]地址：[分包方地址]法定代表人：[分包方法人姓名]鑒于甲方為某建筑項目的總承包方，乙方具備在房屋建筑方面的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分房屋建筑工作分包給乙方完成事宜達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.分包范圍：[具體分包范圍描述]4.工程量及工作內(nèi)容：[具體工程量及工作內(nèi)容描述]二、合同工期1.分包工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.分包工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情況需調(diào)整工期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、合同價格及支付方式1.分包工程總造價：[總造價金額]。除本合同約定可調(diào)整因素外，該造價為固定總價。2.支付方式：根據(jù)工程進度分期支付。具體支付節(jié)點和金額按以下約定執(zhí)行：基礎(chǔ)開挖完成支付XX%，主體結(jié)構(gòu)完成支付XX%，裝修工程完成支付XX%，竣工驗收合格支付尾款。3.結(jié)算方式：最終結(jié)算金額根據(jù)實際完成工程量乘以合同單價計算。若實際工程量發(fā)生變更，需經(jīng)雙方書面確認后進行相應(yīng)調(diào)整。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方必須嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方組織驗收。驗收合格后方可交付使用。如驗收不合格，乙方負責(zé)無償返修直至合格。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)提供施工所需的圖紙及現(xiàn)場指導(dǎo)，確保施工進度和質(zhì)量。同時負責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系。2.乙方負責(zé)按照合同約定完成分包工程，并保證施工進度和質(zhì)量達標(biāo)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不達標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.在施工過程中，因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒄`工等損失由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，雙方協(xié)商解決。篇2合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]（以下簡稱甲方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱乙方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方系房屋建筑項目的總承包方，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房屋建筑分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容簡述]4.工程造價：[工程造價]二、承包范圍及方式1.乙方承包范圍：[具體承包范圍描述]（包括但不限于結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、裝修等）。2.承包方式：本合同采用包工包料方式，乙方負責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具及勞動力。三、工期要求1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，需經(jīng)甲方同意后順延。四、質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，并提交驗收資料。甲方有權(quán)對乙方提交的驗收資料進行審查，并在收到資料后XX個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方需按要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、工程價款與支付1.工程價款：雙方依據(jù)工程內(nèi)容、工程量及約定的單價計算工程總價款。具體工程價款見附件《工程預(yù)算書》。2.支付方式：甲方按照工程進度支付乙方工程款。具體支付節(jié)點及比例為：工程開工后XX個月內(nèi)支付XX%，工程竣工并驗收合格后支付至XX%，剩余款項作為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題付清。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付XX%的違約金。2.若乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。3.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，需向甲方支付XX元/天的違約金。若延誤超過XX天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并就合同后續(xù)履行事宜協(xié)商處理。七、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。篇3合同編號：[具體編號]甲方（總承包方）：[總承包方名稱]地址：[總承包方地址]法定代表人：[總承包方法人姓名]乙方（分包方）：[分包方名稱]地址：[分包方地址]法定代表人：[分包方法人姓名]鑒于甲方為某建筑項目的總承包方，乙方具備在建筑領(lǐng)域從事分包工作的資質(zhì)和能力，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該項目中的部分房屋建筑工作分包給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況及分包內(nèi)容1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.分包范圍：具體包括但不限于[分包內(nèi)容列表，如結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、電氣安裝等]。4.分包方式：[如包工包料或清包工等]。二、合同工期1.開始日期：本合同約定工程開工日期為[開工日期]。2.結(jié)束日期：工程竣工日期為[竣工日期]。3.進度要求：乙方應(yīng)按照甲方制定的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。三、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗收：工程完工后，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收并出具驗收報告。四、合同價款及支付方式1.工程價款：本合同總價為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.支付方式：甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點和比例為[支付節(jié)點和比例說明]。3.結(jié)算方式：[結(jié)算方式說明，如轉(zhuǎn)賬、電匯等]。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：提供施工所需圖紙和技術(shù)支持，按時支付工程款等。2.乙方責(zé)任：按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量，遵守安全施工規(guī)范等。六、安全施工1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程安全。2.乙方應(yīng)制定安全施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后實施。七、違約責(zé)任1.若因乙方原因造成工程延期或質(zhì)量不達標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定1.合同變更：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[總承包方公章]法定代表人（簽字）：[總承包方法人親筆簽名]日期：[簽署日期]乙方（蓋章）：[分包方公章]法定代表人（簽字）：[分包方法人親筆簽名]日期：[簽署日期]篇4合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方名稱]地址：[發(fā)包方地址]法定代表人：[發(fā)包方法人姓名]聯(lián)系方式：[發(fā)包方電話號碼]乙方（承包方）：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法人姓名]聯(lián)系方式：[承包方電話號碼]鑒于甲方需要建設(shè)房屋建筑物，并決定將該工程分包給乙方進行實施，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋建筑分包合同：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容簡述]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]二、工程期限1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時完成，需經(jīng)甲方同意后順延工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣大寫：[工程總價款漢字大寫]（小寫：[工程總價款數(shù)字小寫]元）。具體支付方式和時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)支付總價的XX%；（2）進度款：按工程進度分期支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后結(jié)算尾款。2.發(fā)票與憑證：乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和憑證，以便甲方進行財務(wù)處理。四、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達標(biāo)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進行。甲方在工程完工后將組織驗收，乙方必須配合。如驗收不合格，乙方負責(zé)整改至合格。五、安全生產(chǎn)及文明施工責(zé)任條款1.乙方必須按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)及甲方安全生產(chǎn)制度進行施工，確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施完備，施工期間出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方必須嚴格遵守文明施工規(guī)定，做到施工現(xiàn)場整潔有序。如因乙方原因造成環(huán)境污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償損失條款1.甲、乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。具體賠償方式和數(shù)額視違約情況而定。2.若因乙方原因造成工期延誤，乙方需支付甲方因延誤產(chǎn)生的損失費，包括但不限于賠償金、罰款等。延誤工期超過合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。篇5合同編號：[具體編號]甲方（總承包方）：[總承包方名稱]地址：[總承包方地址]法定代表人：[總承包方法人姓名]乙方（分包方）：[分包方名稱]地址：[分包方地址]法定代表人：[分包方法人姓名]鑒于甲方已獲得建筑項目總承包權(quán)，并決定將其中的部分工程分包給乙方進行實施，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋建筑分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程范圍和內(nèi)容：[具體范圍和內(nèi)容]4.工程期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格止。二、合同價款及支付方式1.本工程合同總價為：（大寫）[合同總價漢字大寫]，人民幣（小寫）[合同總價數(shù)字小寫]。除本合同另有約定外，該價款已包含人工費、材料費、機械使用費、管理費及其他相關(guān)費用。價格不調(diào)整。乙方應(yīng)開具相應(yīng)發(fā)票。具體明細金額按雙方商定的附件內(nèi)容執(zhí)行。支付方式如下：（具體支付方式細節(jié)）三、工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范的要求。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。篇6合同編號：[具體編號]甲方（總承包方）：[總承包方名稱]地址：[總承包方地址]法定代表人：[總承包方法人姓名]乙方（分包方）：[分包方名稱]地址：[分包方地址]法定代表人：[分包方法人姓名]鑒于甲方作為房屋建筑項目的總承包方，依法與建設(shè)單位簽訂施工總承包合同；乙方愿意接受甲方的分包委托，按照甲方的要求進行房屋建筑的施工工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：房屋建筑的施工任務(wù)，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾等。4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]二、分包范圍及工作內(nèi)容1.乙方的分包工作內(nèi)容包括但不限于以下方面：[列舉分包工作內(nèi)容，如施工設(shè)計、材料采購、施工執(zhí)行等]。2.具體分包范圍根據(jù)工程實際需要和甲方書面通知確定。三、合同工期1.工程開工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇特殊情況需延期，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面延期協(xié)議。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方及建設(shè)單位的要求。2.工程施工過程中的各項驗收以及竣工驗收，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。五、工程造價及支付方式1.工程總造價：[總造價金額]。具體支付方式和時間按照施工進度節(jié)點支付。2.乙方完成每個階段的施工任務(wù)后，提交進度款申請報告及相關(guān)資料，甲方審核無誤后支付進度款。3.最終結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量及合同單價進行結(jié)算。六、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)工程的整體規(guī)劃和管理，協(xié)調(diào)處理工程中的重大問題和風(fēng)險。2.甲方按時支付工程進度款和結(jié)算款。篇7甲方（總承包方）：__________乙方（分包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方總承包的房屋建筑工程中的部分工程分包給乙方施工事宜，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________（具體分包內(nèi)容和范圍）二、合同工期1.分包工程開工日期：____年__月__日。2.分包工程竣工日期：____年__月__日。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修責(zé)任1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級。2.保修責(zé)任：分包工程保修執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。四、工程造價與支付1.分包工程造價：以審計后的預(yù)算金額為基數(shù)，按實際完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗收合格的工程量結(jié)算。2.支付方式：甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付時間和金額按照工程進度節(jié)點進行支付。工程竣工驗收合格后，進行最終結(jié)算。五、甲方責(zé)任1.甲方負責(zé)工程的整體協(xié)調(diào)和管理。2.甲方負責(zé)提供施工圖紙及必要的技術(shù)支持。3.甲方負責(zé)工程進度款的審核和支付。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配備符合工程需要的施工隊伍和設(shè)備，并按照甲方要求進行施工。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和安全要求施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方負責(zé)提供主要材料和設(shè)備，確保其質(zhì)量符合工程要求。2.乙方負責(zé)提供輔助材料和設(shè)備，確保其質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。八、違約責(zé)任與解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（總承包方）：__________（蓋章）法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年__月__日乙方（分包方）：__________（蓋章）法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年__月__日（注意：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并由專業(yè)法律人士審核后簽訂。）篇8甲方（總承包方）：__________乙方（分包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承攬的房屋建筑工程分包給乙方施工的事宜，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________（具體分包內(nèi)容）4.工程規(guī)模：__________（工程總建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等）二、承包方式本工程采用分包方式，由乙方負責(zé)施工，乙方自行組織人員、材料、設(shè)備等進行施工。三、工程期限1.工程開工日期：______年__月__日。2.工程竣工日期：______年__月__日。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.保修：工程保修按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。五、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣______元（大寫：______元整）。該價款為固定總價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及風(fēng)險費等一切費用。2.支付方式：甲方按工程進度支付乙方工程款。具體支付節(jié)點為每月按完成合格工程量的__%支付，工程竣工驗收合格后支付至總合同價的__%，剩余__%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。六、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)整個工程的協(xié)調(diào)和管理，對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。2.甲方負責(zé)提供