家庭山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的家庭山林（以下簡稱"該山林"），現(xiàn)甲方有意將該山林轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就山林轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、山林基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物具體描述1.山林位置該山林位于[山林所在縣、鄉(xiāng)、村具體名稱]，其四至范圍為：東至[相鄰地界標識及描述]，南至[相鄰地界標識及描述]，西至[相鄰地界標識及描述]，北至[相鄰地界標識及描述]。（可附山林位置示意圖）2.山林面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權(quán)屬證明文件，該山林面積為[X]畝。其中，有林地面積為[X]畝，主要樹種為[列舉主要樹種名稱]；疏林地面積為[X]畝；灌木林地面積為[X]畝；未成林造林地面積為[X]畝；宜林地面積為[X]畝。3.山林現(xiàn)狀該山林目前的植被覆蓋情況良好，樹木生長態(tài)勢正常。林內(nèi)有[簡要描述山林內(nèi)的基礎設施或其他附屬情況，如是否有簡易道路、灌溉設施等]。同時，該山林內(nèi)不存在未經(jīng)合法審批的建筑、設施等妨礙山林正常使用和管理的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取山林轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過程中，對山林的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息有如實告知乙方的權(quán)利，但乙方明確表示無需告知或放棄知情權(quán)的除外。2.義務保證對該山林擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該山林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件、資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于稅費、登記費等）由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至山林實際交付給乙方之前，負責維護山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或進行其他有損山林價值的行為。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е律搅脂F(xiàn)狀發(fā)生改變，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關問題。向乙方交付山林時，應保證山林內(nèi)的樹木、植被等自然狀況與本協(xié)議簽訂時一致，且不存在任何病蟲害、火災隱患等影響山林正常經(jīng)營的問題。同時，將山林內(nèi)現(xiàn)有的與山林經(jīng)營管理相關的文件、資料（如林權(quán)證、山林規(guī)劃圖等）一并交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完權(quán)屬變更登記手續(xù)后，依法享有該山林的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)及交付山林等相關事宜。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規(guī)和登記機關的要求履行各項義務。在接收山林后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合理經(jīng)營、管理山林，不得擅自改變山林用途。如需進行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的調(diào)整或開發(fā)利用，應依法辦理相關審批手續(xù)，并確保山林資源的可持續(xù)發(fā)展。四、山林交付1.交付時間甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款且辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將山林交付給乙方。2.交付方式雙方應在山林現(xiàn)場進行交付確認。交付時，甲方應向乙方提供山林的現(xiàn)狀說明，包括山林內(nèi)樹木的種類、數(shù)量、生長情況、基礎設施狀況等信息，并在現(xiàn)場指認山林的四至邊界。乙方應進行現(xiàn)場查驗，如無異議，則視為甲方已完成山林交付。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知山林權(quán)屬狀況或存在權(quán)屬糾紛等問題，導致乙方無法取得山林合法權(quán)益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)或交付山林，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項的約定承擔違約責任。4.若乙方擅自改變山林用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復山林原狀，并按照改變用途所涉山林面積及造成的損失程度，要求乙方支付相應的違約金。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于轉(zhuǎn)讓價格的[X]%。如乙方逾期未恢復原狀或支付違約金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、鑒定費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________