工廠拆除處理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠（以下簡稱"該工廠"），現(xiàn)甲方擬拆除該工廠，并委托乙方進(jìn)行拆除處理相關(guān)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠拆除處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、圍墻、大門、水電氣設(shè)施、污水處理設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件《拆除范圍清單》中詳細(xì)列明。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，確保拆除工作不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成不利影響。乙方需將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等分類清理，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求妥善處置，不得隨意丟棄。拆除過程中涉及到的水、電、氣等設(shè)施的拆除，乙方應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，并在拆除后按照規(guī)定辦理相關(guān)停用手續(xù)。3.拆除期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆除工作延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除或特殊情況解決后的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)拆除工作，拆除期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進(jìn)行拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該工廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，以便乙方了解拆除工作的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除處理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除處理費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。在簽訂本協(xié)議前，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染物排放，達(dá)到環(huán)保要求。如因乙方拆除工作導(dǎo)致環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)消除污染并承擔(dān)相關(guān)賠償費(fèi)用。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定妥善處理。拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的場地平整、無建筑垃圾和廢棄物殘留的狀態(tài)。負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等運(yùn)至合法的處置場所進(jìn)行處理，并承擔(dān)運(yùn)輸和處置費(fèi)用。在運(yùn)輸過程中應(yīng)采取覆蓋、密閉等措施，防止拋灑滴漏。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括拆除范圍、拆除方式、拆除時(shí)間、建筑垃圾處置情況等。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除處理費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次工廠拆除處理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除處理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方在拆除工作完成[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除處理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工作全部完成，乙方將拆除現(xiàn)場清理干凈并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除處理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除現(xiàn)場清理干凈或未妥善處置建筑垃圾、廢棄物等，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除處理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《拆除范圍清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效