陵園補(bǔ)充協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂主合同日期]簽訂了關(guān)于[陵園名稱]陵園使用的主合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陵園位置及范圍乙方所提供的陵園位于[陵園具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述1]，南至[詳細(xì)邊界描述2]，西至[詳細(xì)邊界描述3]，北至[詳細(xì)邊界描述4]。該陵園總占地面積為[X]平方米，其中可用于墓穴建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)的面積為[X]平方米。2.墓穴規(guī)格及類型墓穴規(guī)格：乙方提供多種規(guī)格的墓穴，具體包括[規(guī)格1詳細(xì)尺寸及說明，如長[X]米、寬[X]米、深[X]米等]、[規(guī)格2詳細(xì)尺寸及說明]等。不同規(guī)格墓穴的價(jià)格及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容按照雙方另行簽訂的價(jià)格表及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。墓穴類型：分為[普通墓穴類型1詳細(xì)描述，如單穴墓、雙穴墓等]、[特色墓穴類型2詳細(xì)描述，如藝術(shù)墓穴、家族墓穴等]。乙方應(yīng)向甲方提供每種墓穴類型的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)說明及相關(guān)配套設(shè)施介紹，確保甲方對(duì)墓穴情況有充分了解。3.配套設(shè)施道路系統(tǒng)：陵園內(nèi)規(guī)劃建設(shè)完善的道路系統(tǒng)，主道路寬度不低于[X]米，次道路寬度不低于[X]米，確保車輛能夠順暢通行至各個(gè)墓穴區(qū)域。道路采用[道路材質(zhì)，如混凝土、瀝青等]鋪設(shè)，保證路面平整、堅(jiān)實(shí)，便于日常祭掃及維護(hù)管理。綠化景觀：陵園將進(jìn)行全面綠化，綠化率不低于[X]%。種植多種喬木、灌木及花卉，形成四季有景的綠化景觀。綠化區(qū)域包括墓區(qū)周邊、道路兩側(cè)、休閑廣場(chǎng)等，營造寧靜、肅穆的環(huán)境氛圍。祭掃設(shè)施：在陵園內(nèi)設(shè)置專門的祭掃廣場(chǎng)，面積不小于[X]平方米，為祭掃人員提供集中的祭掃空間。廣場(chǎng)配備焚燒爐、香燭擺放區(qū)、休息座椅等設(shè)施，方便祭掃人員進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。同時(shí)，在墓區(qū)周邊設(shè)置適量的小型祭掃平臺(tái)，便于親屬在墓前進(jìn)行祭掃。服務(wù)設(shè)施：陵園內(nèi)將建設(shè)管理用房，用于陵園日常管理辦公，面積為[X]平方米。同時(shí)設(shè)置接待室，面積為[X]平方米，為祭掃人員提供咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)。此外，還將配備停車場(chǎng)，可容納車輛[X]輛，滿足祭掃人員的停車需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用陵園內(nèi)的墓穴及相關(guān)配套設(shè)施。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施建設(shè)等情況有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況，有權(quán)要求乙方限期整改。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主選擇墓穴類型、規(guī)格及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付墓穴使用費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守陵園的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在陵園內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變墓穴用途或損壞陵園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。配合乙方做好陵園的祭掃組織、安全管理等工作，按照乙方的要求提供必要的信息及協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的墓穴使用費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)陵園進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)、管理和維護(hù)，有權(quán)制定并執(zhí)行陵園的各項(xiàng)管理制度。在確保陵園整體規(guī)劃和服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)陵園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整和更新。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方另行確定的標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供符合質(zhì)量要求的墓穴及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)陵園的日常運(yùn)營管理，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等工作，為甲方營造良好的祭掃環(huán)境。向甲方提供完善的售后服務(wù)，如解答甲方關(guān)于陵園使用的疑問、處理甲方在使用過程中遇到的問題等。定期對(duì)甲方進(jìn)行回訪，了解甲方需求及意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國家關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保陵園運(yùn)營合法合規(guī)。三、費(fèi)用及支付方式1.墓穴使用費(fèi)用甲方選擇的墓穴類型為[具體墓穴類型]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，該墓穴的使用費(fèi)用為人民幣[X]元。上述費(fèi)用包含墓穴建設(shè)費(fèi)用、土地使用費(fèi)用、一定期限的墓穴維護(hù)費(fèi)用等，但不包括因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如特殊設(shè)計(jì)、裝飾等費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供的配套服務(wù)費(fèi)用包括[列舉各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，如道路維護(hù)費(fèi)每年[X]元、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)每年[X]元、祭掃設(shè)施管理費(fèi)每年[X]元等]，總計(jì)每年人民幣[X]元。服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整按照以下方式執(zhí)行：根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)及陵園運(yùn)營成本變化情況，乙方有權(quán)每年對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行一次調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過上一年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%。乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)并支付調(diào)整后的費(fèi)用。3.支付方式甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付墓穴使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余墓穴使用費(fèi)用及第一年服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在墓穴交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢，共計(jì)人民幣[X]元。此后，每年的服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付給乙方。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、墓穴交付及使用1.交付條件乙方應(yīng)確保墓穴在[交付日期]前達(dá)到交付條件。交付條件包括墓穴建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，配套設(shè)施已按照本協(xié)議約定建設(shè)完畢且能正常使用，陵園整體環(huán)境符合規(guī)劃要求。在交付前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署墓穴交付確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在[整改期限]內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收，直至達(dá)到交付條件為止。2.交付內(nèi)容乙方交付的墓穴應(yīng)包括墓穴本體、墓碑及相關(guān)配套設(shè)施（如墓穴圍欄、蓋板等）。墓碑應(yīng)按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案制作安裝，材質(zhì)、尺寸、工藝等應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供墓穴使用說明書、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)資料，告知甲方墓穴的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)要求等信息。3.使用期限甲方對(duì)墓穴的使用期限為自交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照乙方屆時(shí)的規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及陵園管理規(guī)定合理使用墓穴及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性行為。五、維修與保養(yǎng)1.乙方維修保養(yǎng)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)陵園內(nèi)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行和使用安全。對(duì)于墓穴本體及相關(guān)配套設(shè)施，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)或更換。在接到甲方關(guān)于設(shè)施設(shè)備損壞或故障的通知后，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]內(nèi)完成維修工作，確保甲方能夠正常使用。如因乙方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方協(xié)助義務(wù)甲方在使用墓穴及相關(guān)設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。同時(shí)，在乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助，提供相關(guān)信息及便利條件。甲方不得擅自對(duì)墓穴及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修、改造或添加其他物品，否則由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。如因甲方擅自行為導(dǎo)致乙方需要進(jìn)行修復(fù)或整改的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后的[X]日內(nèi)仍未支付費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方按照墓穴使用費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給乙方造成的損失。若甲方違反陵園管理規(guī)定，擅自改變墓穴用途、損壞設(shè)施設(shè)備或從事其他違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照損失情況要求甲方賠償。如甲方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回墓穴使用權(quán)，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付墓穴或提供的墓穴及配套設(shè)施不符合質(zhì)量要求，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)使用墓穴，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用墓穴或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因乙方維修保養(yǎng)不及時(shí)給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方退還已支付的剩余費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓穴使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)