個(gè)人住房抵押貸款合同的范本8篇篇1合同編號(hào)：XXXXXX借款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方貸款人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買(mǎi)以下房屋：XXX。二、貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：XXXXXX元整。三、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為：XXXXXX年。自乙方將貸款發(fā)放給甲方之日起算。四、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為：XXXXXX%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方將按照新的貸款利率執(zhí)行。五、還款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方償還貸款：XXXXXX。具體還款金額和還款時(shí)間以乙方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。六、擔(dān)保物甲方同意將其所購(gòu)買(mǎi)的房屋作為本合同的擔(dān)保物。在貸款未還清之前，甲方不得擅自處置該房屋。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：要求甲方支付逾期罰息、滯納金等費(fèi)用；要求甲方提前償還全部或部分貸款；要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.甲方如未按照本合同約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：要求甲方提前償還全部或部分貸款；要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.乙方如未按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失等。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或意外事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：XXX。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。7.在貸款還清之前，甲方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方的同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：要求甲方提前償還全部或部分貸款；要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。篇2借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX銀行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買(mǎi)住房，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，貸款人為此提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XXX元的個(gè)人住房抵押貸款。2.該貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于XXX的住房，具體信息如下：房屋地址：XXXXXX，建筑面積：XXXXXX平方米，購(gòu)房總價(jià)：人民幣XXXXXX元。第二條貸款期限1.本貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起算。2.借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。第三條貸款利率及調(diào)整1.本貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)在調(diào)整后的利率基礎(chǔ)上，確定新的貸款利率。3.貸款利率調(diào)整時(shí)，貸款人應(yīng)提前書(shū)面通知借款人。第四條還款方式及時(shí)間1.借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額及時(shí)間如下：每月還款金額：人民幣XX元，還款日期：每月的XX日。2.借款人應(yīng)在還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入其指定的還款賬戶，確保還款順利進(jìn)行。第五條抵押物及保險(xiǎn)1.借款人應(yīng)以所購(gòu)住房作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。3.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.借款人如未按合同約定日期償還貸款本息，應(yīng)按逾期利率向貸款人支付逾期罰息。逾期利率為貸款利率上浮XX%。2.借款人如連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部貸款本息及違約金。違約金為貸款金額的XX%。3.借款人如因違約行為導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生其他損失，應(yīng)賠償貸款人的全部損失。4.貸款人如未按合同約定日期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約利率向借款人支付違約金。違約利率為貸款利率下浮XX%。5.貸款人如因違約行為導(dǎo)致借款人產(chǎn)生其他損失，應(yīng)賠償借款人的全部損失。6.抵押物如因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或價(jià)值減少，貸款人應(yīng)在抵押物保險(xiǎn)金額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如抵押物保險(xiǎn)金額不足以彌補(bǔ)貸款人的損失，借款人應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。7.抵押物如因借款人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致毀損、滅失或價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如抵押物毀損、滅失或價(jià)值減少導(dǎo)致貸款人無(wú)法充分實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息及違約金。違約金為貸款金額的XX%。8.抵押物如因貸款人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致毀損、滅失或價(jià)值減少，貸款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如抵押物毀損、滅失或價(jià)值減少導(dǎo)致借款人無(wú)法充分實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，借款人有權(quán)要求貸款人提前償還全部貸款本息及違約金。違約金為貸款金額的XX%。9.抵押物如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致毀損、滅失或價(jià)值減少，應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如抵押物毀損、滅失或價(jià)值減少導(dǎo)致借款人和貸款人無(wú)法充分實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，借款人和貸款人有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方提前償還全部貸款本息及違約金。違約金為貸款金額的XX%。10.抵押物毀損、滅失或價(jià)值減少導(dǎo)致借款人和貸款人無(wú)法充分實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的情形包括但不限于以下情況：抵押物價(jià)值減少導(dǎo)致借款人的償債能力降低；抵押物毀損、滅失導(dǎo)致貸款人無(wú)法對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)等。在出現(xiàn)上述情形時(shí)，借款人和貸款人有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并提前償還全部貸款本息及違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商采取其他補(bǔ)救措施以最大程度地保護(hù)雙方的權(quán)益不受損失或損害。具體補(bǔ)救措施包括但不限于：對(duì)抵押物進(jìn)行修復(fù)、重置或補(bǔ)充擔(dān)保等。如果協(xié)商無(wú)果，則可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議并尋求賠償和補(bǔ)救措施。篇3合同編號(hào)：XXXX甲方（借款人）：張三乙方（貸款人）：中國(guó)XX銀行根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)住房向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款種類及金額甲方因購(gòu)買(mǎi)住房需要向乙方申請(qǐng)貸款，貸款種類為商業(yè)性個(gè)人住房貸款。貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。二、貸款期限及利率貸款期限為30年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款利率為年利率4.5%，在貸款期限內(nèi)保持不變。三、還款方式及期限甲方采用等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。還款期限為30年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、抵押物及擔(dān)保甲方以所購(gòu)住房作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方必須妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。同時(shí)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如未能按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方需按時(shí)向乙方提供貸款使用情況的證明文件，配合乙方進(jìn)行貸款使用情況的檢查。2.乙方需按時(shí)向甲方提供還款計(jì)劃表和還款明細(xì)表，以便甲方了解還款情況。3.雙方需共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，維護(hù)良好的信貸秩序。七、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（借款人）：張三（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：中國(guó)XX銀行（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：XXXXXX甲方（借款人）：XXX，性別：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（貸款人）：XXX銀行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)住房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購(gòu)買(mǎi)的住房位于XXXX，建筑面積為XX平方米，總價(jià)為XX元。甲方已支付了首付款XX元，剩余款項(xiàng)為XX元。2.乙方同意向甲方提供XX元的貸款，用于支付剩余房款。貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按時(shí)還款，并支付利息。二、貸款期限及利率1.本次貸款的期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。甲方應(yīng)按月支付利息，每月的還款日為XX日。三、還款方式1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方還款XX元。還款總額為本金XX元加上利息。2.甲方應(yīng)確保每月的還款金額在扣款賬戶中足額存放，以便乙方能夠順利扣款。如因甲方賬戶余額不足等原因?qū)е驴劭钍〉模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方應(yīng)將本次貸款所購(gòu)買(mǎi)的住房作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值為XX元。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由乙方保管。在貸款還清前，甲方不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的用途使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金并加收利息。利息自銀行放款之日起計(jì)算，年利率為XX%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為貸款本金的XX%。2.甲方如未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金并加收利息。利息自逾期之日起計(jì)算，年利率為XX%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為貸款本金的XX%。3.甲方如未辦理抵押登記手續(xù)或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金并加收利息。利息自違約之日起計(jì)算，年利率為XX%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為貸款本金的XX%。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX銀行日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX銀行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買(mǎi)住房，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，貸款人為此向借款人提供個(gè)人住房抵押貸款。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款種類二、貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）1,000,000.00元。三、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為XX年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算。四、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。五、還款方式1.借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額及還款日期以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.借款人應(yīng)在還款日之前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入其指定的還款賬戶，并確保賬戶余額足夠償還當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。如因賬戶余額不足導(dǎo)致還款失敗的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、抵押物1.借款人以其所購(gòu)買(mǎi)的位于XXXX的住房作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX，建筑面積：XX平方米，評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）1,000,000.00元。2.借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證交付給貸款人保管。3.抵押物的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。七、保險(xiǎn)1.借款人應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于本合同項(xiàng)下的貸款期限。保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。2.如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠，并應(yīng)在理賠后XX日內(nèi)將理賠款償還給貸款人。如理賠款不足以償還貸款本息的，借款人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.借款人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。保險(xiǎn)單正本不得擅自涂改、刪除或變更。如保險(xiǎn)單正本丟失或損壞的，借款人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)補(bǔ)辦或重新購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)單正本，并將補(bǔ)辦或重新購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。八、違約責(zé)任1.借款人如未按照本合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）10,000.00元。2.借款人如未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）10,000.00元。此外，自逾期還款之日起至實(shí)際還款之日止的期間內(nèi)，借款人還需向貸款人支付罰息及滯納金等相關(guān)費(fèi)用。具體計(jì)算方式如下：罰息及滯納金等相關(guān)費(fèi)用=逾期還款金額×逾期天數(shù)×罰息利率（日利率為萬(wàn)分之五）。3.借款人如未按照本合同約定的方式辦理抵押物抵押登記手續(xù)的或未將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證交付給貸款人保管的或未為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的或未將保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管的或擅自涂改、刪除或變更保險(xiǎn)單正本的均視為違約行為并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任向貸款人支付違約金人民幣（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）10,000.00元。此外還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。篇6借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買(mǎi)住房，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。二、貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。四、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。具體還款金額以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。五、抵押物借款人以位于XXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。借款人保證抵押物無(wú)任何糾紛，符合抵押條件。六、違約責(zé)任借款人如違反本合同的任何條款，或者出現(xiàn)任何違約行為，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.借款人應(yīng)支付貸款人因違約行為所造成的全部損失；2.借款人需按照貸款余額的XX%向貸款人支付違約金；3.借款人需承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.借款人聲明已閱讀并理解本合同的全部條款，并同意遵守。借款人確認(rèn)貸款人已盡到了解釋和說(shuō)明的義務(wù)。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、貸款人各執(zhí)XX份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買(mǎi)住房，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款種類與金額1.貸款種類：個(gè)人住房抵押貸款。2.貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整。3.貸款期限：XXXX年。二、貸款用途與支付方式1.貸款用途：購(gòu)買(mǎi)住房。2.支付方式：借款人授權(quán)貸款人將貸款直接劃入借款人指定的銀行賬戶。三、貸款利率與利息計(jì)算方式1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行。2.利息計(jì)算方式：按照復(fù)利方式計(jì)算利息。四、還款方式與還款計(jì)劃1.還款方式：借款人可以選擇按月付息，到期還本或者到期一次還本付息的方式。2.還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還貸款利息和本金。五、抵押物與抵押登記1.抵押物：借款人以其購(gòu)買(mǎi)的住房作為抵押物。2.抵押登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物得到有效抵押。六、保險(xiǎn)與公證1.保險(xiǎn)：借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障抵押物的安全。2.公證：本合同需要進(jìn)行公證，確保雙方權(quán)益得到保障。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：借款人如未按照約定還款或者抵押物發(fā)生意外情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人及公證處各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（簽字）：XXXX貸款人（蓋章）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（貸款人）：________________銀行鑒于甲方購(gòu)買(mǎi)住房的需要，乙方向甲方提供貸款，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就個(gè)人住房抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件及用途