單位房屋粉刷協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有單位房屋需要進行粉刷，乙方具備房屋粉刷的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方單位房屋粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋包括[房間數(shù)量及用途]等區(qū)域。房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋目前的墻面、頂面等狀況，如是否有污漬、起皮、裂縫等問題]。2.粉刷要求墻面處理：乙方需對房屋內(nèi)所有墻面進行基層處理，包括鏟除原有松動的墻皮、修補裂縫、打磨墻面等，確保墻面平整光滑，符合粉刷條件。粉刷材料：使用符合國家環(huán)保標準的[品牌及型號]乳膠漆進行粉刷，顏色由甲方選定[提供顏色樣本或色號]。粉刷工藝：采用滾涂或噴涂的方式進行粉刷，確保墻面色澤均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象。陰陽角應順直，誤差不超過[X]毫米。頂面處理：頂面處理要求與墻面一致，確保平整光潔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的粉刷工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和質量完成粉刷工作。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括房屋平面圖、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解房屋情況。協(xié)助乙方辦理房屋粉刷過程中可能需要的相關手續(xù)，如出入證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方粉刷過程中，負責協(xié)調與房屋內(nèi)其他人員或單位的關系，避免因第三方原因影響乙方工作進度。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事房屋粉刷工作所需的資質證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間、標準和質量要求完成房屋粉刷工作。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。在粉刷工作完成后，負責對房屋進行成品保護，直至本協(xié)議約定的驗收合格之日。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。向甲方提供粉刷材料的質量合格證明文件及相關檢測報告。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的房屋粉刷工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：房屋粉刷工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自驗收合格之日起[X]個月，質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協(xié)議約定的房屋粉刷工期自協(xié)議簽訂且甲方支付預付款之日起計算，共計[X]個工作日。2.乙方應按照約定的工期完成粉刷工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，確保按時完成各階段工作。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方粉刷工作應符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及本協(xié)議約定的要求。墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角方正度誤差不超過[X]毫米，色澤均勻一致，無明顯瑕疵。2.驗收程序乙方完成每一階段工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。房屋粉刷工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，視為乙方完成本協(xié)議約定的工作。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)進行整改，直至達到質量標準。整改完成后，甲方應再次進行驗收。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合質量標準，甲方有權扣除相應的工程款作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改或承擔其他違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和質量要求完成粉刷工作，應承擔違約責任。乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的時間內(nèi)完成整改，直至達到質量標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更換粉刷材料或使用不符合質量標準的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合質量要求，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進行成品保護或造成成品損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準