商場場地提成協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意承租該場地用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方場地并支付提成費用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積該場地位于[商場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖為準。2.場地用途乙方承租該場地僅用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施甲方應確保該場地具備基本的配套設施，包括但不限于電力供應、上下水設施、通風系統(tǒng)、消防設施等。乙方應合理使用并愛護場地及配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地提成費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害商場整體利益的行為，有權要求乙方立即改正，情節(jié)嚴重的，有權解除本協(xié)議。有權根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對場地的布局、設施等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定將場地交付乙方使用，并確保場地符合約定的使用條件。負責對商場的公共區(qū)域進行日常管理和維護，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施維修等，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目名稱]。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障乙方的合法權益。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付場地提成費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害商場及其他租戶利益的行為。自行負責場地內(nèi)的裝修、設備購置、人員招聘等經(jīng)營所需的一切費用，并按照相關規(guī)定辦理相應的手續(xù)。合理使用并愛護場地及配套設施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對場地進行改造、裝修或增設他物。如因乙方原因造成場地損壞的，乙方應負責修復或賠償。配合甲方做好商場的管理工作，包括但不限于參加商場組織的會議、活動等，按照甲方要求提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。在租賃期間，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的一切風險和責任，如因乙方經(jīng)營不善或其他原因?qū)е碌奶潛p、債務等，均與甲方無關。三、場地提成費用及支付方式1.提成費用標準乙方按照其在該場地經(jīng)營所產(chǎn)生的銷售額的[X]%向甲方支付場地提成費用。銷售額以乙方實際收款金額為準，乙方應于每月[具體日期]前向甲方提供上月的銷售明細清單。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將上月的場地提成費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。延續(xù)期限屆滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。五、場地交付與返還1.場地交付甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將場地交付乙方使用。乙方應在收到場地后對場地及配套設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知甲方，甲方應負責在合理期限內(nèi)修復或解決。2.場地返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將場地騰空并返還甲方。乙方返還的場地應保持原狀，如有損壞或增設他物的，乙方應負責修復或拆除，恢復場地原狀。乙方逾期返還場地的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付場地占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付乙方使用或交付的場地不符合約定條件，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的提成費用，并按照乙方已支付提成費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地提成費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付場地占有使用費。若乙方擅自改變場地用途、未經(jīng)甲方書面同意對場地進行改造裝修或增設他物、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔恢復場地原狀的費用，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還場地或返還的場地不符合約定條件，乙方應按照本協(xié)議約定承擔場地占有使用費及恢復原狀的費用，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議