合作承包廠房協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意合作承包廠房相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的合作標(biāo)的物為位于[廠房具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，廠房配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.合作內(nèi)容甲乙雙方共同合作承包上述廠房，從事[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方將按照本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，共同承擔(dān)廠房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任與費(fèi)用，并分享合作收益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益的相應(yīng)份額。對(duì)廠房的運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況等享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息和資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的資金[X]元，用于廠房承包費(fèi)用支付、設(shè)備購(gòu)置、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)等初期投入。資金應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付到位。協(xié)助乙方辦理廠房承包過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，提供必要的文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定參與廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理，與乙方共同制定經(jīng)營(yíng)策略、決策重大事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房所在地相關(guān)部門(mén)及周邊居民的關(guān)系，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)工作不力給合作項(xiàng)目造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益的相應(yīng)份額。對(duì)廠房的運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)，參與經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)主導(dǎo)廠房承包的具體談判、簽約等事宜，確保承包合同條款符合雙方利益，并承擔(dān)因談判失誤給合作項(xiàng)目造成損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘與管理、生產(chǎn)安排、質(zhì)量控制、安全管理等，制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。按照財(cái)務(wù)制度規(guī)范管理合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。合理安排資金使用，確保合作項(xiàng)目的資金安全和有效運(yùn)作。負(fù)責(zé)維護(hù)廠房及設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。承擔(dān)因維護(hù)不善給廠房及設(shè)備設(shè)施造成損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、合作收益分配1.分配原則雙方按照各自在合作項(xiàng)目中投入的資金比例、貢獻(xiàn)程度等因素，協(xié)商確定合作收益的分配比例。具體分配比例為甲方占[X]%，乙方占[Y]%。2.收益計(jì)算方式合作收益為合作項(xiàng)目扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于廠房承包費(fèi)用、原材料采購(gòu)成本、員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）后的凈利潤(rùn)。3.分配時(shí)間合作項(xiàng)目每季度進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行收益分配。雙方應(yīng)將各自應(yīng)得的收益及時(shí)轉(zhuǎn)入對(duì)方指定的銀行賬戶(hù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.廠房承包費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照約定的支付方式和時(shí)間支付給廠房所有權(quán)人或出租方。具體支付金額和方式在與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂的承包合同中明確約定，并由雙方共同遵守。2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于原材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置與維護(hù)、員工工資、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方按照合作收益分配比例分擔(dān)。各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核算，并按照分擔(dān)比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.其他費(fèi)用因合作項(xiàng)目產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、辦公費(fèi)用等，根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商確定的分擔(dān)方式進(jìn)行支付。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供資金、未協(xié)助辦理審批手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、未妥善管理廠房及設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反保密條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除違約行為造成的影響。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)