委托發(fā)放土地協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一定數量的土地，現甲方委托乙方負責將土地發(fā)放給相關受讓人，并就委托事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位于[土地詳細地址]，土地總面積為[X]平方米，地類（用途）為[具體用途，如耕地、建設用地等]。2.土地相關權益清晰，無任何權屬糾紛或爭議，已取得合法的土地所有權或使用權證書，證書編號為[證書編號]。（二）發(fā)放土地的具體要求1.乙方應按照甲方提供的受讓人名單及相關分配方案，將土地準確無誤地發(fā)放給各受讓人。受讓人名單及分配方案作為本協議附件[X]，與本協議具有同等法律效力。2.發(fā)放土地的具體流程包括但不限于：核實受讓人身份信息、辦理土地交付手續(xù)、協助受讓人辦理相關土地變更登記手續(xù)等。乙方應確保整個發(fā)放過程合法合規(guī)、手續(xù)完備。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的土地發(fā)放工作，要求乙方定期匯報工作進展情況。對乙方在土地發(fā)放過程中的不當行為有權提出異議，并要求乙方及時糾正。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關信息，包括土地權屬證書、受讓人名單及分配方案等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。協助乙方辦理與土地發(fā)放相關的必要手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。在履行委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照法律法規(guī)及本協議約定，認真履行土地發(fā)放職責，確保土地發(fā)放工作順利進行。嚴格保密在土地發(fā)放過程中知悉的甲方及受讓人的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報土地發(fā)放工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。因乙方原因導致土地發(fā)放出現錯誤或糾紛，乙方應負責采取措施予以解決，并承擔由此給甲方及受讓人造成的損失。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在土地發(fā)放過程中產生的所有費用，如工作人員工資、辦公費用、手續(xù)辦理費用等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地發(fā)放工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的委托費用及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的損失。2.若甲方提供的土地信息存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方及受讓人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、要求完成土地發(fā)放工作，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用及違約金，同時承擔甲方因乙方違約而遭受的損失。2.若乙方在土地發(fā)放過程中存在違規(guī)操作或故意損害甲方及受讓人利益的行為，乙方應承擔由此給甲方及受讓人造成的全部損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方及受讓人的相關信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方及受讓人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等原因導致本協議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的送達地址向另一方送達相關文件、通知等，若因地址錯誤或其他原因導致未能送達的