2025最新門市租賃合同范本門市租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門市租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃門市”）出租給乙方使用。租賃門市的面積為平方米，用途為。租賃門市的具體坐落位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、現(xiàn)狀等基本情況以本合同附件《租賃門市狀況說明》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息為：。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，若遇市場(chǎng)租金水平調(diào)整或其他合理事由，雙方可協(xié)商一致對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃門市的完好等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃門市設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金孳息：押金在甲方賬戶內(nèi)的孳息歸甲方所有。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃門市的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明或其他合法憑證，并確保租賃門市的合法性。甲方應(yīng)按時(shí)將租賃門市交付乙方使用，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃門市的使用情況監(jiān)督檢查，確保其用途符合約定。甲方有權(quán)將租賃門市另行出租給第三方，但應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常不少于日）通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用租賃門市及其設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃門市使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得擅自改變租賃門市的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃門市或利用租賃門市進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用租賃門市，如因乙方原因?qū)е伦赓U門市或其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得以任何形式擅自留宿他人，不得在租賃門市內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃門市無法正常使用或?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，押金按約定退還。若甲方因自身原因需提前收回租賃門市的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，押金按約定退還，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。乙方擅自改變租賃門市用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃門市進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。甲方擅自提前收回租賃門市的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日