房屋檔案移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房屋的檔案資料，乙方因工作需要或其他合法目的，欲接收該房屋檔案資料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋檔案移交事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，所有權(quán)人為[甲方姓名/名稱]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。2.檔案資料內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)登記檔案，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)登記申請書、產(chǎn)權(quán)審核記錄、測繪圖紙、稅費繳納憑證等與房屋產(chǎn)權(quán)取得相關(guān)的全部資料。房屋建設(shè)工程檔案，涵蓋建設(shè)項目立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表、工程竣工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計文件等工程建設(shè)過程中形成的各類文件。房屋使用及維護檔案，包含房屋入住記錄、裝修申請及備案資料、維修記錄、物業(yè)繳費憑證、設(shè)備設(shè)施運行記錄等反映房屋使用及維護情況的資料。其他與該房屋相關(guān)的檔案資料，如涉及房屋的糾紛處理文件、抵押登記資料、司法查封文件等（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管和使用房屋檔案資料。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)確保所移交的房屋檔案資料真實、完整、合法，且不存在任何虛假記載、隱瞞重要事實或其他違法行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋檔案資料整理齊全并移交給乙方。在移交前，負責(zé)對檔案資料進行分類、編號、裝訂等整理工作，確保檔案資料的規(guī)范性和完整性。向乙方提供必要的協(xié)助和說明，以便乙方更好地理解和接收房屋檔案資料。在移交過程中，應(yīng)解答乙方關(guān)于檔案資料的疑問，提供相關(guān)背景信息和解釋。協(xié)助乙方辦理與房屋檔案資料接收相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書（如有）等文件，并配合乙方完成檔案資料的交接確認工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方移交的房屋檔案資料，并對檔案資料進行合理使用和管理。對接收的房屋檔案資料的真實性、完整性和合法性進行審查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方作出解釋或進行補充、更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收甲方移交的房屋檔案資料。在接收時，應(yīng)認真核對檔案資料的數(shù)量、內(nèi)容和完整性，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通并記錄在案。按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，妥善保管房屋檔案資料，采取必要的安全防護措施，防止檔案資料的損壞、丟失或泄露。不得擅自將檔案資料提供給第三方或用于非本協(xié)議約定的其他目的。在使用房屋檔案資料過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和保密規(guī)定，不得對檔案資料進行篡改、偽造或泄露其中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。定期對房屋檔案資料進行整理和歸檔，建立健全檔案管理制度，確保檔案資料的可查性和可用性。如因乙方保管不善導(dǎo)致檔案資料出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時將房屋檔案資料返還給甲方或按照甲方指定的方式進行處理。三、移交時間和方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋檔案資料的移交。甲方應(yīng)在移交日前完成檔案資料的整理工作，并通知乙方進行交接。2.移交方式雙方在[移交地點]進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供檔案資料清單，雙方按照清單逐一核對檔案資料的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等，并在清單上簽字確認。對于電子檔案資料，甲方應(yīng)將其存儲在可移動存儲設(shè)備中，并確保存儲設(shè)備能夠正常讀取數(shù)據(jù)。同時，甲方應(yīng)提供電子檔案資料的目錄清單及相關(guān)說明，以便乙方進行管理和使用。在交接現(xiàn)場，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對電子檔案資料進行測試和驗證，確保數(shù)據(jù)的完整性和可用性。如檔案資料涉及實物文件，如房產(chǎn)證原件、合同文本等，甲方應(yīng)在交接時向乙方提供原件，并在清單上注明原件的存放位置和保管要求。乙方在接收后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善保管原件，并在需要時提供查閱服務(wù)。四、費用及支付方式1.費用本次房屋檔案移交事宜，雙方約定不涉及費用支付問題。如因一方原因?qū)е铝硪环疆a(chǎn)生額外費用支出（如因甲方提供虛假檔案資料導(dǎo)致乙方需進行調(diào)查核實的費用），責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)該等費用。2.支付方式無。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、房屋檔案資料內(nèi)容及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交房屋檔案資料，每逾期一日，應(yīng)按照檔案資料價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照檔案資料價值的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方移交的房屋檔案資料不真實、不完整或存在其他違法問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因調(diào)查核實檔案資料問題而產(chǎn)生的費用、乙方因使用虛假或不完整檔案資料而遭受的直接經(jīng)濟損失、乙方因此可能面臨的行政處罰或法律糾紛所產(chǎn)生的費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋檔案資料，每逾期一日，應(yīng)按照檔案資料價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的檔案資料，同時乙方應(yīng)按照檔案資料價值的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋檔案資料，導(dǎo)致檔案資料損壞、丟失或泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于檔案資料的修復(fù)費用、重新獲取檔案資料的費用、因檔案資料泄露給甲方或第三方造成的損失等。如檔案資料無法修復(fù)或重新獲取，乙方應(yīng)按照檔案資料價值的[X%]向甲方支付賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)