建材門(mén)市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的建材門(mén)市，乙方愿意受讓該建材門(mén)市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、建材門(mén)市基本情況1.門(mén)市位置：該建材門(mén)市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品等。3.店內(nèi)設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件《建材門(mén)市設(shè)備及庫(kù)存清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方轉(zhuǎn)讓該建材門(mén)市的所有權(quán)益及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、庫(kù)存商品等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到首付款后，向乙方交付建材門(mén)市相關(guān)證照、鑰匙及其他物品。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在完成工商、稅務(wù)等相關(guān)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的建材門(mén)市為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如實(shí)向乙方告知建材門(mén)市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理建材門(mén)市的工商、稅務(wù)等相關(guān)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在轉(zhuǎn)讓前妥善保管店內(nèi)設(shè)施、庫(kù)存商品等，不得擅自處置或損壞。在交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施完好、商品數(shù)量及質(zhì)量符合約定。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該建材門(mén)市的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、交付相關(guān)證照及物品等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)占有、使用和經(jīng)營(yíng)該建材門(mén)市。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因受讓該建材門(mén)市而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于工商登記費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該建材門(mén)市。不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)妥善保管店內(nèi)設(shè)施、庫(kù)存商品等，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或商品丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重甲方及店內(nèi)員工的合法權(quán)益，不得無(wú)故辭退員工或采取其他損害員工利益的行為。如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，確保交接順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付建材門(mén)市的相關(guān)證照，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等（如有）。甲方應(yīng)將店內(nèi)設(shè)施、庫(kù)存商品等按照附件《建材門(mén)市設(shè)備及庫(kù)存清單》的內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和交接。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)設(shè)施的完好情況、商品的數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與清單不符的，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的租賃合同（如有），并協(xié)助乙方與房東溝通，辦理租賃合同的變更手續(xù)（如需要）。甲方應(yīng)向乙方移交與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他資料，如客戶名單、供應(yīng)商信息、銷(xiāo)售記錄等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞重要信息、未協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、擅自處置店內(nèi)設(shè)施或庫(kù)存商品等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付相關(guān)證照、物品或辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收店鋪或未按照約定經(jīng)營(yíng)店鋪，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日