深圳買房傭金協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有在深圳購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的能力和資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供買房中介服務(wù)及傭金支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方在深圳范圍內(nèi)尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息咨詢，根據(jù)甲方需求篩選符合條件的房產(chǎn)，并安排看房；協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)交易；協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)；為甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策等咨詢服務(wù)。2.目標(biāo)房產(chǎn)要求甲方對(duì)擬購(gòu)買的房產(chǎn)提出以下要求：地理位置：位于深圳[具體區(qū)域]；房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]；建筑面積：[具體面積范圍]；房屋價(jià)格：總價(jià)不超過(guò)人民幣[具體金額]元；房屋狀況：[描述房屋的裝修情況、房齡等其他要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并獲得乙方的相關(guān)反饋；在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)看房、參與談判、辦理相關(guān)手續(xù)等；按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況及甲方需求，合理調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、全面、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)；對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外；及時(shí)向甲方提供符合其要求的房產(chǎn)信息，并安排看房，確保看房過(guò)程的安全和順利；在促成房產(chǎn)交易過(guò)程中，如實(shí)向甲方告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息；協(xié)助甲方與賣方簽訂合法有效的購(gòu)房合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益；在房產(chǎn)交易過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交總價(jià)的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方應(yīng)在收到傭金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，因自身原因拒絕購(gòu)買房產(chǎn)或未能按照購(gòu)房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________