無償使用產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（產(chǎn)權(quán)方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定產(chǎn)權(quán)的標的物，乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該標的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下無償使用產(chǎn)權(quán)協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述（一）標的物基本情況1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房產(chǎn)證號：[具體證號]）。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量及布局等詳細描述]。房屋內(nèi)部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、廚衛(wèi)設備等]。2.土地甲方擁有位于[土地地址]，面積為[X]平方米的土地（土地使用證號：[具體證號]）。土地用途為[土地用途，如工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]。3.其他（如有）[詳細描述其他標的物的具體情況，如設備、場地等]（二）服務內(nèi)容（如有）若涉及服務，詳細說明服務的具體內(nèi)容、標準、要求等。例如：甲方為乙方提供與標的物相關(guān)的[服務名稱，如物業(yè)管理服務等]，服務內(nèi)容包括但不限于[列舉具體服務項目，如房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生維護等]，服務標準應達到[具體標準要求，如符合國家相關(guān)行業(yè)標準等]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對標的物的使用情況。甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對標的物進行必要的檢查、維護，但應盡量減少對乙方正常使用的影響。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還標的物。2.義務甲方應確保其對標的物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供標的物，并保證標的物在交付時符合正常使用狀態(tài)。甲方應負責標的物的基本維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時響應并進行維修。甲方應協(xié)助乙方辦理與標的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)無償使用標的物。乙方有權(quán)根據(jù)使用目的對標的物進行合理的使用和安排，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在使用過程中，乙方發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或安全隱患等影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應妥善保管和使用標的物，不得損壞標的物及其附屬設施設備。如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付與標的物使用相關(guān)的應由乙方承擔的費用（如有），如水電費、物業(yè)費等。乙方在使用期間應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用標的物從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。本協(xié)議終止或解除后，乙方應立即返還標的物，并保證標的物的完好狀態(tài)。如乙方未能按時返還或標的物存在損壞，乙方應承擔相應的責任。三、使用期限本協(xié)議無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)使用，應在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供標的物或標的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方無法正常使用標的物，甲方應按照乙方因無法使用標的物而遭受的實際損失進行賠償。損失包括但不限于乙方為使用標的物而投入的前期費用、預期利益損失等。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。損失計算方式為因無法正常使用而減少的收益或增加的成本等。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自改變標的物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標的物。乙方應按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標的物的市場租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方損壞標的物及其附屬設施設備，乙方應負責修復至原狀或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或購置新設備，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標的物的市場租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時支付應由乙方承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對標的物的使用，直至乙方支付全部費用及違約金為止。4.若乙方將標的物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標的物。乙方應按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標的物的市場租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)要求第三方返還標的物，并追究第三方的侵權(quán)責任。5.若乙方利用標的物從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標的物。乙方應承擔相應的法律責任，同時按照本協(xié)議使用期限內(nèi)標的物的市場租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行