村落集體遷移協(xié)議書?甲方：[遷出地村落集體組織名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]乙方：[遷入地承接主體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]鑒于甲方所在村落因[具體遷移原因，如重大工程建設(shè)、地質(zhì)災(zāi)害隱患等]需要進(jìn)行集體遷移，乙方作為具備承接能力的主體，愿意承接甲方村落集體遷移后的安置及相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村落集體遷移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、遷移標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.村落集體資產(chǎn)甲方所屬的位于[具體地址]的村落集體資產(chǎn)，包括但不限于土地（[土地面積及性質(zhì)詳細(xì)說明]）、房屋（[房屋數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等情況]）、基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電設(shè)施、通信設(shè)施等詳細(xì)清單）、公共服務(wù)設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、文化活動中心等具體情況）等。2.村民集體遷移安置服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方全體村民提供遷移安置服務(wù)，包括但不限于提供安置用地（[安置用地位置、面積、性質(zhì)等詳細(xì)信息]），按照規(guī)劃建設(shè)符合居住標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋（[房屋戶型、面積、配套設(shè)施等具體要求]），確保在約定時間內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付村民使用；協(xié)助辦理村民戶籍遷移手續(xù)；保障遷移過程中村民的交通、臨時居住等基本生活需求；提供與遷移安置相關(guān)的其他配套服務(wù)（如社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)等具體內(nèi)容）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供遷移安置服務(wù)，保障甲方村民的合法權(quán)益。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，參與遷移安置過程中的重大事項決策。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織本村落村民配合乙方開展遷移安置工作，向村民宣傳解釋遷移安置政策和本協(xié)議內(nèi)容，確保村民積極配合。對所屬集體資產(chǎn)進(jìn)行清理、登記造冊，并向乙方提供準(zhǔn)確完整的資產(chǎn)信息，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。按照乙方要求，及時提供與遷移安置相關(guān)的各類資料和證明文件。協(xié)助乙方處理遷移安置過程中可能出現(xiàn)的村民糾紛和矛盾，維護(hù)社會穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用及補償。在法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，對遷移安置工作進(jìn)行自主安排和管理。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合乙方開展工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，組織實施村落集體遷移安置工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和設(shè)計要求，按時交付使用。負(fù)責(zé)辦理遷移安置過程中涉及的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。妥善管理和使用甲方交付的集體資產(chǎn)，不得擅自處置或挪作他用。為甲方村民提供優(yōu)質(zhì)、高效的遷移安置服務(wù)，保障村民在遷移后的生活質(zhì)量不降低，并做好后續(xù)的社區(qū)管理和服務(wù)工作。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方為甲方提供村落集體遷移安置服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含了安置房屋建設(shè)費用、土地整理費用、配套設(shè)施建設(shè)費用、村民遷移補償費用、服務(wù)管理費用等與遷移安置相關(guān)的所有費用，但不包括甲方村民自行承擔(dān)的房屋裝修費用及超出協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人支出費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。安置房屋主體工程完工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。全部安置房屋交付村民使用且相關(guān)遷移安置工作完成后，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)無異議，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、資產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對所屬集體資產(chǎn)進(jìn)行全面清查盤點，并制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間、使用狀況、價值評估等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。2.甲乙雙方應(yīng)在資產(chǎn)清查盤點完成后的[X]個工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。交接過程中，雙方應(yīng)共同對資產(chǎn)進(jìn)行核對，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬等與資產(chǎn)清單一致。對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求，及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.資產(chǎn)交接完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對接收的集體資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行處置。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、搬遷進(jìn)度及時間安排1.雙方共同制定村落集體遷移工作計劃，明確各階段的工作任務(wù)、時間節(jié)點和責(zé)任人。搬遷工作應(yīng)按照計劃有序推進(jìn)，確保在[約定的總搬遷期限]內(nèi)完成全部村民的遷移安置工作。2.甲方應(yīng)在[具體啟動時間]前完成村民的動員和組織工作，確保村民知曉遷移安置政策和相關(guān)要求，并積極配合搬遷工作。3.乙方應(yīng)在甲方完成動員組織工作后，按照以下時間進(jìn)度開展搬遷安置工作：在[房屋建設(shè)開工時間]前完成安置用地的平整及基礎(chǔ)施工工作，確保符合房屋建設(shè)條件。在[房屋主體建設(shè)完工時間]前完成安置房屋的主體工程建設(shè)，并通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗收。在[房屋裝修及配套設(shè)施完善時間]前完成安置房屋的室內(nèi)裝修及室外配套設(shè)施建設(shè)，達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)。在[村民搬遷入住時間]前完成全部村民的搬遷入住工作，并完成相關(guān)的戶籍遷移、社區(qū)管理交接等后續(xù)工作。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е掳徇w進(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整工作計劃，并簽訂補充協(xié)議明確延誤期間的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)工作安排。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停遷移安置工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成遷移安置工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于村民安置延誤造成的損失、集體資產(chǎn)閑置損失等）。乙方交付的安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求；如因質(zhì)量問題給甲方村民造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自處置或挪作他用甲方交付的集體資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追回資產(chǎn)或按照資產(chǎn)價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本協(xié)議約定的保密信息包括但不限于雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、村民信息、資產(chǎn)信息等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括資產(chǎn)清