朋友房屋居住協(xié)議書?甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋居住者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[居住原因]有在該房屋居住的需求，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方居住甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設施：室內配備有[列舉主要家具家電，如空調、冰箱、電視、洗衣機等]。水、電、燃氣設施齊全，乙方可正常使用，相關費用由[費用承擔方]按照規(guī)定繳納。房屋內的通訊設施（如有）可供乙方使用，費用由乙方自行承擔。二、居住期限1.乙方的居住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方需要續(xù)租，應在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定收取房屋居住費用（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。甲方有權對房屋進行正常的檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常居住使用。甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的房屋及相關設施，并保證其正常使用功能。甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方居住安全。因甲方原因導致房屋出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方居住期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋，但遇緊急情況（如房屋出現嚴重損壞、危及人身安全等）除外。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施。在居住期間，乙方對房屋內的設施享有正常的使用權，但不得擅自改動或損壞。乙方有權在不影響房屋安全和正常使用的前提下，對房屋進行合理裝飾裝修，但應提前告知甲方。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給他人。乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時繳納因居住該房屋產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。如乙方逾期未繳納，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在本協(xié)議期滿或解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。四、費用及支付方式1.居住費用：經雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付居住費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[支付日期]前，將當月居住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用：水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方按照相關規(guī)定自行繳納。乙方應在收到繳費通知后的[X]日內繳納完畢，逾期產生的滯納金等費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常居住使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付居住費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的月租金標準的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或違反本協(xié)議約定對房屋進行改動、損壞的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即搬離該房屋，并按照本協(xié)議約定的月租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：____________