2025天津市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于天津市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（大寫：）/月，年租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。（2）按季支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金。（3）其他支付方式：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金的退還：（1）租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。（2）若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，或未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋使用與管理乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)該房屋的日常維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供熱、垃圾處置等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：。租賃期間，房屋的稅金由方承擔(dān)，稅種包括但不限于：。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。第八條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用。（2）甲方違反合同約定，未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日。（2）乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或改變房屋用途。（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。乙方未按合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日