租房裝潢轉租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租了甲方的房屋，并對房屋進行了裝潢，現(xiàn)乙方欲將該房屋及裝潢一并轉租給丙方，經三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及裝潢情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用。3.裝潢情況：乙方承租房屋后，對房屋進行了如下裝潢：[詳細描述裝潢項目及內容，如地面鋪設[材質]地板、墻面粉刷[顏色及工藝]、天花板吊頂[造型及材料]、安裝了[品牌及型號]門窗等][如有其他特殊裝潢或設備，逐一詳細列舉]二、轉租期限轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期滿，丙方應如期交還房屋。丙方如需續(xù)租，則應于轉租期滿前[X]個月書面通知甲方和乙方；在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方每月應向乙方支付租金人民幣[X]元。租金應包含房屋租金及裝潢使用費用等所有費用，乙方不再向丙方另行收取其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付租金。乙方應在收到租金后向丙方出具收款憑證。3.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，在丙方結清所有費用并將房屋及裝潢完好交還乙方后，乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還給丙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方和丙方造成的一切損失。3.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等，應提前[X]天通知乙方和丙方，并在不影響丙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.乙方應向丙方如實告知房屋及裝潢的實際情況，不得隱瞞或虛報任何影響丙方使用的問題。3.乙方應保證對該房屋及裝潢享有合法轉租權，否則應承擔由此給丙方造成的一切損失。4.在轉租期間，乙方應協(xié)助丙方與甲方溝通協(xié)調相關事宜，如房屋維修、使用問題等。5.乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付租金及押金，如因乙方原因導致逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應配合丙方辦理房屋交接手續(xù)，確保丙方能夠順利接收房屋及裝潢。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及裝潢。2.丙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付租金及押金，如因丙方原因導致逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。3.丙方應合理使用房屋及裝潢，不得擅自改變房屋結構或損壞裝潢設施。如因丙方使用不當造成房屋及裝潢損壞，丙方應負責修復或賠償。4.丙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，丙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。6.租賃期滿或合同解除后，丙方應如期交還房屋及裝潢，如房屋及裝潢有損壞，丙方應負責修復或賠償，使其恢復至租賃前的狀態(tài)。五、維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。如因甲方原因導致房屋主體結構損壞，影響丙方正常使用的，甲方應及時修復，并賠償丙方因此遭受的損失。2.乙方應負責裝潢部分的維修，但因丙方使用不當造成的損壞除外。如因乙方原因導致裝潢損壞，影響丙方正常使用的，乙方應及時修復，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方在使用房屋及裝潢過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方或乙方，甲方或乙方應在接到通知后[X]天內進行維修。如因未及時維修給丙方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方或丙方無法正常使用房屋及裝潢的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如擅自提高租金、隱瞞房屋及裝潢問題等，乙方應承擔違約責任，退還丙方多支付的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋結構或損壞裝潢設施等，丙方應承擔違約責任，按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如丙方逾期支付租金超過[X]天，乙方有權解除本協(xié)議，并收回房屋及裝潢，丙方已支付的租金及押金不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔因違約行為給對方造成的一切經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________